Selamat kepada Javier Sotomayor, Fotografer Terbaik PFRE Bulan November 2023! Tema bulan ini adalah "Terbuka". Javier Sotomayor - Entri #879 Dave Koch - Entri #877 Peter Wingfield - Entri #874 Inilah yang Javier katakan: Halo Pertama-tama saya wa ...
Sebagai Associate Amazon, kami memperoleh penghasilan dari pembelian yang memenuhi syarat.
Penulis: Pierre Galant
Beberapa klien real estat saya bersikeras untuk tidak melakukan pemotretan vertikal. Alasan mereka adalah bahwa mereka tidak ditampilkan dengan baik di outlet real estat tradisional seperti MLS dan situs sindikasi.
Ini masuk akal sampai tingkat tertentu, namun, saya percaya ini adalah perspektif yang picik. Meskipun situs-situs tersebut baik-baik saja untuk menjual rumah itu sendiri, mereka tidak melakukan banyak hal untuk membangun citra merek Anda di komunitas. Bahkan, dan itu adalah keluhan banyak Realtors, situs-situs tersebut bertujuan untuk meminimalkan paparan agen daftar yang sering mengkredit agen daftar dengan cetakan kecil.
Beginilah cara Trulia menampilkan informasi agen daftar. Itu setelah banyak menggulir statistik lingkungan dan pasar.
Tangkapan layar di sini adalah dari Trulia.com dan seperti yang Anda lihat, kredit ditampilkan di bawah pesaing Anda yang membayar agar info mereka ditampilkan tepat di atas nama Anda! Meskipun kamu orang yang telah membayar untuk gambar yang membawa lalu lintas ke sana!
Menanggapi hal ini, banyak Realtors mencoba mengendalikan upaya pemasaran mereka sendiri dengan menggunakan platform sosial seperti Instagram. Di situlah bidikan detail dan bidikan vertikal berperan.
Soalnya, Instagram adalah platform yang dibangun khusus untuk digunakan di perangkat seluler. Pada awalnya, satu-satunya cara untuk memposting gambar adalah dalam format persegi sehingga tidak masalah ke arah mana perangkat itu dipegang.
Sekarang Instagram juga memungkinkan untuk kedua lanskap dan gambar potret, mereka mampu mengukur pengaruh orientasi pada tingkat keterlibatan pengguna. Ternyata, gambar vertikal, atau potret memiliki keterlibatan pengguna yang jauh lebih tinggi daripada posting persegi, dan keterlibatan yang jauh lebih tinggi daripada gambar horizontal, atau lanskap. Ini karena gambar vertikal ditampilkan jauh lebih besar di Instagram daripada gambar horizontal, sehingga menarik perhatian pemirsa jauh lebih efektif.
Seperti yang Anda lihat, tidak hanya gambar vertikal yang jauh lebih menarik dan memberikan tingkat detail yang jauh lebih tinggi tanpa memaksa pengguna untuk memiringkan perangkat mereka, tetapi pengguliran ke bawah membutuhkan waktu lebih lama, yang berarti audiens melihat postingan untuk jangka waktu yang lebih lama. waktu, dan di dunia media sosial, bahkan sepersekian detik membuat perbedaan.
Saya tidak melihat masalah ketidaksetaraan tampilan sebanyak 9 atau sepuluh tahun yang lalu... setidaknya di sini. Saya yakin mereka masih ada di beberapa situs sindikasi dan di area lain.
Ide berguna yang saya gunakan atas permintaan horizontal saja (yang belum saya dapatkan sekitar 9 tahun) adalah mengambil vertikal dan kemudian menempatkannya dalam bingkai horizontal sehingga akan ditampilkan dengan benar ... ketika saya melakukan ini saya akan mengambil vertikal tambahan mungkin tampilan yang berbeda atau detail untuk ditambahkan dengan sangat utama dan memberikan foto rangkap dalam format horizontal. Katakanlah Anda memiliki setengah bak mandi kecil atau bidikan yang benar-benar perlu dikomposisikan secara vertikal untuk menunjukkan konteks yang cukup atau untuk memasukkan elemen penting seperti lantai dan skylight atau perlengkapan pencahayaan serta apa yang ada di tengah- meja rias atau sejenisnya... saya akan ambil bidikan utama dan kemudian ambil juga close up (atau cukup potong bidikan detail dari utama) atau ambil bagian samping dan pancuran sebagai bingkai terpisah dan sertakan keduanya berdampingan dalam satu bingkai horizontal.
Sebuah template dapat diatur untuk photoshop tetapi saya hanya menggunakan Frames aplikasi sederhana (saya pikir itulah yang disebut ... hanya mencari ada banyak dari mereka di luar sana) itu benar-benar perbaikan tetapi menyelesaikan pekerjaan dengan cepat dan saya jarang harus melakukannya Gunakan.
Itu juga menambah konteks untuk ruang kecil untuk memasukkan kedua item dalam bingkai yang sama seperti di kamar mandi kecil di mana pancuran tidak dapat dilihat dari cermin dan berada di seberang ruangan atau di area tersembunyi yang terpisah dari wastafel .. atau bahkan di mana Anda memiliki ruang bicara super dan ruang tamu besar dengan banyak detail di langit-langit dan lantai. Memberikan vertikal seluruh ruang dan kemudian memilih detail atau memotong detail seperti perapian atau lampu gantung atau Fresco lol! Bagus sebagai gambar rangkap karena mengomunikasikan lebih banyak tentang ruang dalam satu bidikan tanpa harus berkompromi satu sama lain.
Saya tidak berpikir itu penting. Buat apa yang ingin Anda buat. Berikan kepada mereka. Mereka dapat memilih untuk menggunakannya...atau tidak.
Saya terkadang memberikan bidikan potret. Tidak sering, tapi itu terjadi. MLS akan mengambil ini dan menambahkan "sayap" putih ke sisi kanan dan kiri untuk mengubahnya menjadi gambar lanskap rasio 4x6 seperti yang lainnya. Saya tidak peduli. Karena Anda tidak bisa mengendalikannya. Dan apa yang tidak dapat Anda kendalikan ... Anda tidak perlu khawatir. Air dari bagian belakang bebek.
Masalah Instagram adalah masalah yang lebih besar. Media sosial adalah cara yang buruk untuk mendapatkan klien atau Realtors.
Beberapa pasti akan keberatan. Mengatakan mereka tahu agen yang membunuhnya di media sosial. Itu tidak mengubah apapun. Pertama-tama...untuk setiap 1 orang yang telah menemukan cara untuk mendapatkan APAPUN bisnis yang konsisten dari Instagram, akan ada 99 orang yang mengeluarkan upaya di platform itu yang tidak mendapatkan bisnis apa pun darinya.
Tapi yang lebih penting ini...
Bukan apa yang Anda LAKUKAN ... tetapi apa yang TIDAK Anda lakukan yang menentukan kesuksesan Anda.
Dalam hal ini, apa yang akan terjadi jika seorang agen memilih untuk TIDAK menghabiskan waktu bermain-main di Instagram melainkan mengarahkan kembali sumber daya waktu itu ke aktivitas lain?
Kemungkinan besar mereka akan mendapatkan lebih banyak bisnis. Karena ada kegiatan yang terbukti jauh lebih produktif daripada media sosial.
Tapi semua orang menginginkan peluru perak. Dan aktivitas mudah yang dapat dilakukan seseorang dari kenyamanan sofa. Media sosial telah berjanji untuk menjadi hal itu selama lebih dari satu dekade sekarang. Benar-benar itu hanya waktu-menyedot untuk 99% dari agen. Untuk alasan itu saya tidak akan pernah berbicara dengan agen saya tentang penggunaan Instagram sama sekali. Saya tidak ingin mendorong mereka untuk terjun ke dalam rawa itu jika mereka belum melakukannya.
Pierre - Saya setuju bahwa vertikal memamerkan beberapa ruang jauh lebih baik, DITAMBAH waktu audiens yang lebih lama di Insta sangat bagus dalam tangkapan layar perbandingan Anda.
Kami telah begitu "terlatih" untuk mengambil foto horizontal begitu sering sehingga terkadang sulit untuk mengingat untuk memutar kamera untuk komposisi baru! Makanan yang baik untuk dipikirkan bagi para agen yang DO Instagram. (Dan di California, itu benar-benar platform yang digunakan oleh banyak klien kami....) Beradaptasi dengan kebutuhan klien kami saat ini dan perubahan tren pemasaran sangat penting untuk pertumbuhan kami yang berkelanjutan.
Membuat diptych dari 2 komposisi vertikal (sebaiknya terkait) adalah cara sederhana untuk mengatasi masalah MLS horizontal.
Sedangkan untuk Instagram, jika Anda berusia 88 tahun dan masih memiliki jalur darat, maka yang pasti Anda tidak boleh mencoba menggunakannya.
Semua orang -- itu hanya bagian dari cara Anda berbisnis di abad ke-21. Tiga klien terbaik saya (penagihan teratas, paling menyenangkan, pekerjaan mematikan) menemukan saya langsung melalui media sosial. Agen real estat saya sendiri menggunakan Instagram dengan cemerlang, dia juga bukan orang yang membuang-buang waktu.
Frank menulis: "...Beberapa orang pasti akan keberatan...Mengatakan bahwa mereka tahu agen yang membunuhnya di media sosial. Itu tidak mengubah apa pun...."
Dengan serius? Fakta bahwa orang-orang menunjukkan bahwa Anda salah "tidak mengubah apa pun"?
booking.com : "Persyaratan Pemotretan
Bidik gambar lanskap (horizontal) – terlihat paling bagus di Booking.com"
expedia :"Orientasi foto
Situs Grup Expedia menampilkan foto horizontal paling baik, jadi gunakan foto yang lebih lebar dari kiri ke kanan daripada dari atas ke bawah. Foto vertikal (gaya potret) diterima tetapi tidak disarankan, karena tidak sepenuhnya menggunakan ruang yang tersedia."
@Brian, saya setuju. Instagram tidak diatur untuk menemukan real estat seperti Zillow atau Realtor. Saya juga merasa jauh lebih produktif untuk keluar dan bertemu agen dan broker daripada menghabiskan waktu berjam-jam di media sosial. Beberapa orang dapat membuatnya bekerja untuk mereka, tetapi banyak orang lain yang saya kenal menghabiskan terlalu banyak waktu untuk mencoba membuatnya bekerja dan tidak melihat banyak imbalan. Ini seperti bagian perangkat keras di supermarket. Jika Anda kebetulan berbelanja bahan makanan dan membutuhkan beberapa gantungan gambar, ada baiknya melihat apakah mereka menyimpannya. Jika Anda melakukan perjalanan khusus untuk mendapatkan kait gambar, Anda lebih baik pergi ke toko perangkat keras.
Saran untuk membuat diptych adalah saran yang bagus. Saya harus ingat bahwa lain kali saya memiliki kamar mandi kecil atau dapur dapur di mana gambar horizontal tidak akan menjadi pilihan terbaik. Saya jarang membuat gambar vertikal karena membuang begitu banyak ruang di situs daftar.
Saya ingat bahwa banyak pemirsa akan menggunakan layar kecil untuk melihat gambar yang merupakan argumen bagus untuk tidak menggunakan UFWA. Jika orang melihat gambar berpasangan atau kelompok yang lebih besar, mereka akan menggunakan tablet atau layar yang lebih besar di mana galeri gambar vertikal tidak akan terlalu bagus. Karena kita melihat dunia visual lebih luas daripada cara vertikal, rasio horizontal jauh lebih alami. Orang-orang akan memutar telepon mereka jika mereka tertarik. Apa yang bisa kehilangan perhatian mereka adalah membuat mereka bolak-balik.
@Alex Torozerov, Jika Anda membuat foto untuk beberapa organisasi, ada juga larangan mengirimkan gambar vertikal karena tidak sesuai dengan tata letaknya. Itu selalu penting untuk mengetahui kebutuhan pelanggan Anda dan bahkan mungkin persyaratan pelanggan mereka. Ini adalah penggunaan waktu yang buruk untuk harus kembali ke lokasi dan memotret ulang gambar.
Saya tidak pernah memiliki masalah dengan klien real estat normal, tetapi perusahaan leasing dan kontraktor pemerintah (rumah HUD, misalnya) memiliki pedoman ketat tentang apa yang akan mereka terima. Beberapa agen mungkin juga memerlukan gambar dengan cara tertentu untuk diintegrasikan dengan situs web mereka, terutama jika mereka membeli template stok dan tidak dapat membuat perubahan.
Saya hanya memiliki beberapa agen yang mengatakan bahwa mereka tidak menginginkan vertikal. Itu biasanya ketika mereka melihat vertikal saya menembak untuk mereka.
Sangat mudah untuk membalik kamera dengan braket L dan mengomposisi ulang gambar yang bahkan tidak layak untuk ditanyakan terlebih dahulu.
Dengan begitu mereka memiliki dua pilihan. Selalu lebih baik daripada terlalu sedikit.
Agen yang lebih muda tampaknya lebih memilih media sosial sebagai alat pemasaran. Lebih sering manfaatnya adalah untuk tata letak brosur.