Selamat kepada Javier Sotomayor, Fotografer Terbaik PFRE Bulan November 2023! Tema bulan ini adalah "Terbuka". Javier Sotomayor - Entri #879 Dave Koch - Entri #877 Peter Wingfield - Entri #874 Inilah yang Javier katakan: Halo Pertama-tama saya wa ...
Sebagai Associate Amazon, kami memperoleh penghasilan dari pembelian yang memenuhi syarat.
Membuat video real estat adalah salah satu layanan paling populer yang dapat Anda tawarkan. Videografi real estat berfungsi sebagai tur virtual untuk membantu agen penjual meningkatkan penjualan dengan memamerkan properti, daftar, rumah, dan lingkungan sekitar.
Quick Navigation
Harga rata-rata real estat
Harga yang wajar untuk real estat
Videografi real estat adalah tentang menangkap video eksterior dan interior dari tampilan alami properti real estat. Meskipun banyak yang berpikir videografi real estat adalah tentang merekam video properti real estat, itu juga menggabungkan pemrosesan pasca profesional.
Kemudahan merekam video tergantung pada apakah agen real estat merekam rekaman udara atau walk-through. Biasanya, menyiapkan video real estat untuk dipublikasikan mungkin memerlukan waktu beberapa hari dan satu atau dua jam untuk pengambilan gambar. Faktanya, pengeditan adalah penentu utama harga videografi real estat.
Untuk pemotretan walk-through, agen real estat berjalan melewati properti untuk merekam video. Broker bahkan dapat mengambil foto yang luar biasa dan menyatukannya untuk membuat tur 3D. Di sisi lain, rekaman udara menggabungkan rekaman video drone dan antena
Produksi video real estat dapat berupa rekaman sederhana atau produksi kompleks. Sama seperti dalam bisnis videografi lainnya, setiap agen real estat berbeda, sehingga harga videografi real estat bergantung pada beberapa faktor.
Ketahuilah bahwa ini hanya angka harga rata-rata, dan agen real estat mungkin ingin mengubah tarif per jam atau biaya keseluruhan tergantung pada pengalaman dan peralatan mereka.
Penulisan naskah hanyalah menciptakan konsep utama videografi real estat Anda dalam bentuk tertulis. Ini membantu dalam membuat video Anda lebih tepat dan to the point. Skrip membantu menghasilkan konten yang sesuai dengan properti yang ingin Anda jual dan menarik perhatian audiens yang ingin Anda jangkau.
Meskipun penulisan naskah adalah bagian dari keseluruhan harga videografi real estat, itu dapat dikenakan biaya secara terpisah, terutama jika tidak dilakukan oleh agen real estat yang memotret foto. Kisaran harga untuk penulisan naskah profesional adalah dari $200 hingga $300.
Ingatlah bahwa dimungkinkan untuk menangkap konten tanpa skrip, terutama jika Anda berpengalaman. Jika agensi memiliki anggaran atau jadwal yang ketat, disarankan untuk melewati langkah ini untuk menghemat anggaran produksi Anda secara keseluruhan.
Mengenai perlengkapan kamera, harga videografi real estat terutama akan bergantung pada kualitas kamera dan apakah aksesori lain, seperti tripod dan senter, diperlukan. Misalnya, kamera yang dapat bekerja dengan baik dalam kondisi cahaya redup dan tripod dengan kepala cairan yang dapat menangkap rekaman yang halus dan stabil mahal untuk dibeli dan dioperasikan.
Itu juga tergantung pada durasi yang diperlukan untuk merekam konten. Misalnya, jika Anda merekam rekaman sebagai sebuah tim, ada kemungkinan lebih tinggi bahwa Anda akan membayar tarif per jam anggota tim Anda. Itu berarti semakin banyak jam Anda merekam rekaman, semakin banyak uang yang harus Anda keluarkan untuk anggota tim Anda.
Biasanya, peralatan kamera adalah hal pertama yang perlu dipertimbangkan dalam penetapan harga videografi real estat karena merupakan peralatan utama yang akan menentukan kualitas keseluruhan dari konten akhir. Dalam kebanyakan kasus, kisaran harga peralatan kamera untuk pemotretan di lokasi atau studio adalah dari $100 hingga $400 per jam.
Narator atau pengisi suara membantu menekankan poin utama dalam rekaman serta memberikan beberapa informasi terperinci tentang berbagai fitur properti yang ingin Anda jual. Meskipun narator dan sulih suara tidak harus dimiliki saat memproduksi konten Anda, mereka dapat membantu membuatnya unik dan meningkatkannya di atas pesaing Anda.
Narator agen real estat yang baik dapat membuat properti lebih mudah dipahami dan rekamannya lebih menarik, menonjol dari pesaing Anda. Ingatlah bahwa bernarasi adalah keterampilan tersendiri, dan Anda mungkin harus mendelegasikan tugas tersebut kepada narator profesional.
Selain itu, untuk hasil narasi dan sulih suara terbaik, konten Anda harus memiliki skrip yang akan dirujuk oleh narator. Itu berarti jika Anda ingin konten Anda memiliki narator, Anda juga perlu menyewa penulis naskah. Dalam kebanyakan kasus, bayaran untuk narator profesional berkisar dari $400 per jam
Mempersiapkan video untuk publikasi adalah langkah penting dalam produksi video dan penting dalam penetapan harga videografi real estat. Untuk produksi besar, ada kemungkinan Anda akan merekam audio secara terpisah dan tampilan footage yang berbeda menggunakan kamera yang berbeda.
Akibatnya, konten akhir perlu diedit dan dicampur bersama. Dalam kebanyakan kasus, ini akan melibatkan pencampuran suara dan rekaman yang berbeda dari kamera yang berbeda untuk membuat satu film. Anda mungkin juga perlu menyesuaikan video untuk menghapus segmen yang tidak diinginkan.
Sekali lagi, untuk produksi besar, Anda mungkin harus berkonsentrasi pada pengambilan gambar dan mendelegasikan pekerjaan pemrosesan video kepada orang lain. Biasanya, ini berarti Anda harus mengeluarkan sejumlah uang untuk anggota tim lain. Akibatnya, harga untuk kustomisasi footage sangat bervariasi, mulai dari $65 hingga $175 per jam.
File audio adalah rekaman suara yang dapat Anda putar ulang. Dalam videografi, file audio adalah salah satu fitur yang paling penting untuk diperhatikan. Audio kelas atas menarik perhatian pembeli dan memastikan pesan sampai di rumah. Dalam kebanyakan kasus, harga videografi real estat untuk file audio mencapai $1000
Lokasi properti adalah aspek penting yang tidak ingin Anda lewatkan saat merekam video real estat. Rekaman drone adalah cara yang bagus untuk menangkap pemandangan udara dari lokasi properti yang ingin Anda jual, memberikan pembeli wawasan tentang komunitas di sekitar properti.
Meskipun kisaran harga untuk rekaman drone udara sangat bervariasi tergantung pada lokasi properti, ukuran rumah, dan jenis drone, harganya dapat berkisar antara $200 hingga $5,000 per hari.
Jika Anda ingin membuat daftar yang fantastis dan unik, Anda mempertimbangkan untuk menambahkan beberapa efek khusus ke konten. Dalam kebanyakan kasus, menambahkan efek khusus ke daftar mulai dari $300 hingga $2000, tergantung pada ekstensifnya
Pengeluaran lain yang mungkin Anda hadapi selama produksi meliputi:
Panjang konten Anda adalah salah satu fitur yang akan membantu Anda menentukan harga awal. Namun, pastikan untuk memperhitungkan ukuran rumah, peralatan, tenaga kerja untuk pemotretan, dan proses publikasi dalam biaya akhir.
Tujuan real estat
Bahkan lebih baik untuk berinvestasi dalam videografi jika Anda seorang agen real estat dan Anda ingin menjual properti tanpa menyewa fotografer drone atau videografer real estat. Terutama, itu karena Anda akan menjual keterampilan videografi Anda saat Anda menjual properti.
Sebelum membuat video premium untuk cantuman real estat, penting untuk mempertimbangkan apa yang diposkan oleh agen real estat dan pesaing lain di wilayah Anda pada cantuman mereka dan apa yang mereka lakukan. Ini akan membantu Anda mendapatkan ide yang lebih baik tentang harga video real estat, jenis videografi real estat apa yang terbaik untuk dicantumkan dan konten apa yang terbaik untuk videografi Anda.
Dimungkinkan untuk melakukan sebagian besar pekerjaan video untuk cantuman Anda. Dalam kebanyakan kasus, Anda akan dapat mengambil foto dan video real estat yang layak dengan tablet atau ponsel cerdas Anda. Namun, mempersiapkan mereka untuk publikasi dapat menjadi tantangan terutama jika Anda tidak memiliki keterampilan.
Jika Anda seorang agen real estat dan Anda menginginkan produksi besar, disarankan untuk menyewa videografer real estat profesional untuk produksi besar. Dalam kebanyakan kasus, videografer real estat profesional akan memiliki kamera dan drone kelas atas serta aplikasi pengeditan video tingkat lanjut.
Rahasia menghemat uang saat melakukan penetapan harga video real estat adalah mengetahui kapan harus merekam sendiri dan kapan harus menyewa videografer real estat profesional. Misalnya, jika pengambilan gambar memerlukan rekaman udara atau drone, lebih hemat biaya untuk membayar videografer real estat daripada membeli drone.
Setelah Anda merekam dan memproduksi videografi Anda, banyak agen real estat perlu mempublikasikan daftar di platform agar mereka dapat menjangkau pembeli target. Ada dua jenis platform listing yang disukai oleh banyak agen di industri real estat:
Platform promosi melibatkan saluran media sosial seperti Instagram, Facebook dan Twitter. Namun, dalam platform promosi, Anda
Di sisi lain, platform yang selalu hijau memastikan bahwa Anda
Agen real estat dapat memanfaatkan kedua platform ini secara bersamaan dengan menerbitkan
Dalam kebanyakan kasus, Anda harus membayar videografer real estat sekitar $100 hingga $200 per jam. Adalah videografi real estat layak dia? Ingatlah bahwa harga videografi real estat yang sebenarnya tergantung pada keahlian videografer real estat, perlengkapan kamera dan perangkat lunak produksi video yang diperlukan, ukuran properti real estat, dan harga videografi real estat pasar saat ini.
Penjual lebih cenderung menyewa tim videografi profesional untuk mendapatkan foto dan rekaman rumah mereka. Agen dan profesional real estat juga membutuhkan mereka untuk kebutuhan pemasaran real estat mereka. Mirip dengan agen penjual, pembeli menginginkan video properti karena foto terkadang tidak memiliki konteks, dan mereka membutuhkan cara yang lebih baik untuk melihat cantuman real estat yang mereka sukai.
Harga videografi real estat yang adil akan tergantung pada kesulitan pengambilan video, peralatan, lokasi, dan permintaan klien. Ketahui layanan apa yang harus disediakan; seorang videografer real estat dapat menghasilkan lebih banyak uang dengan membuat paket yang akan menguntungkan agen dan klien real estat.
Baik untuk mengetahui tentang video real estat. Terima kasih atas artikel Anda.
Video bisa sangat memakan waktu baik dalam pengambilan gambar, pengeditan, dan pengunggahan. Satu-satunya pertimbangan terpenting adalah WAKTU Anda yang terlibat. Jika Anda akan mengangkut dan memasang penopang, derek, tripod, peralatan pencahayaan, peralatan audio, dll., waktu yang Anda habiskan di rumah akan cukup banyak. Jam. Dan Jam. Ditambah waktu perjalanan Anda. Kemudian tambahkan waktu transcoding Anda, waktu pengeditan Anda. Tambahkan waktu pengunggahan Anda. Tambahkan waktu untuk membuat halaman web untuk video Anda.
Anda perlu menetapkan harga Anda PERTAMA. Tentukan apa yang akan ditanggung pasar khusus Anda dari segi biaya, kemudian buat produk yang sesuai dengan titik harga itu, dan MASIH menghasilkan uang bagi Anda. Jangan membuat produk dan KEMUDIAN menentukan harga yang wajar untuk itu, karena paling sering Anda akan kelebihan biaya dan Anda hampir tidak memiliki bisnis .... atau Anda akan kekurangan biaya dan Anda akan lebih baik membalik burger....
Saya menjaga harga saya masuk akal dan terjangkau (untuk agen top) karena saya mengambil jalan pintas pada video, dan tidak meminta maaf untuk itu. Untuk klien reguler (bukan di bisnis real estat), saya biasanya menawarkan pratinjau, dan biasanya satu atau dua putaran pengeditan. SANGAT memakan waktu dalam segala hal. Saya juga mengenakan biaya $500-$1000 untuk memulai sebagian besar proyek tersebut, jauh di luar kisaran harga untuk sebagian besar Realtors.
Sebagian besar video real estat saya mengikuti template dasar yang sama. Lihat saluran YouTube saya - ada hampir 1,600 video yang semuanya mengikuti format yang sama. Saya hanya memberi tahu pelanggan... masukkan rumah ANDA ke dalam formula itu, dan pada dasarnya seperti itulah tampilan video Anda. Sederhana seperti itu. Mereka tahu persis apa yang mereka dapatkan. Saya TIDAK melakukan pratinjau, menawarkan TANPA suntingan. Saya juga memutar video keesokan harinya (atau dalam 48 jam saat saya sangat sibuk).
Jika saya membuat kesalahan, saya jelas akan memperbaikinya. Jika klien membuat kesalahan atau menginginkan sesuatu berubah, itu $100. (menakjubkan bagaimana orang menginginkan perubahan sampai mereka mengetahui bahwa itu akan membutuhkan biaya - maka perubahan itu tidak begitu penting!). Saya memotret eksterior pada tripod pada saat yang sama saya memotret gambar diam. Saya memotret interior pada Steadicam, yang pada rumah berukuran rata-rata membutuhkan waktu sekitar 20 menit. Saya "mengangkut dan menyiapkan" satu kamera, satu tripod, dan Steadicam kecil. Mudah masuk, mudah keluar.
Waktu yang saya habiskan untuk memotret sangat minim. Waktu yang saya habiskan untuk mengedit sangat minim karena saya "menembak untuk mengedit". Semuanya diambil dalam urutan yang sama, jadi pengeditan membutuhkan waktu kurang dari 30 menit. Saya memiliki empat komputer super cepat di sini di meja saya yang menangani hal-hal ini dengan cukup cepat dan pada hari-hari sibuk saya mentransfer dan mentranskode video di laptop di mobil saya saat saya mengemudi ke janji saya sehingga semuanya siap untuk pergi ketika saya kembali untuk mengedit. Saya memiliki koneksi internet fiber yang sangat cepat (15 Mbps upload), jadi saya membutuhkan waktu 2-3 menit untuk mengupload video full HD 1080p ke sebuah situs web (saya mengupload setiap video ke sekitar 6 situs web yang berbeda).
Sangat penting bagi Anda untuk membuat PRODUK dengan HARGA yang telah ditentukan, bukan sebaliknya. Real estat adalah industri yang sensitif terhadap harga seperti yang kita semua tahu, jadi sangat mudah untuk menentukan harga diri Anda sendiri di luar bisnis.
Sebagian besar klien saya melakukan stills DAN video, dan biaya rata-rata agen untuk paket itu di rumah atau kondominium biasa rata-rata hanya sekitar $ 500, atau $ 100 lebih sedikit jika video tidak dinarasikan. Ketika hal-hal lambat, saya melakukan 2-3 rumah sehari, ketika hal-hal sibuk saya lakukan setidaknya 5-6 sehari dan seringkali bahkan lebih. Beberapa bulan yang lalu saya menembak 32 rumah di Martha's Vineyard dalam 3 hari! (beberapa pemotretan yang diatur dengan sangat baik dimulai saat fajar, bekerja hingga gelap).
Jelas beberapa proyek, seperti http://youtu.be/IN1eA6zc_34 dikenakan biaya jauh lebih banyak dan membutuhkan lebih banyak waktu!
Fred adalah video Chase Jarvis dari Real Estate. Seorang profesional yang efisien yang menyelesaikannya. Dan membagikan dengan sangat rinci formula dan model bisnisnya yang sukses. Informasi bagus Fred - Terima kasih.
Fred: terima kasih telah berbagi semua informasi berharga tentang bisnis Anda: Saya mendengar apa yang Anda katakan tentang klien yang ingin membuat perubahan! Dengan stills, saya menemukan bahwa saya dapat memindahkan item yang mengganggu dari bidikan dan memotret satu tampilan melintasi ruangan tetapi untuk video walkthrough/ panning Anda benar-benar menunjukkan seluruh properti: baik untuk bangunan baru/ showhome tetapi tidak bagus untuk rumah dengan banyak kekacauan ! Saya telah menghindari menawarkan panorama 360 karena alasan ini. Ketika Anda menunjukkan lebih banyak rumah dengan video, Anda membuka lebih banyak variabel/ yaitu peluang untuk keluhan klien tentang "mainan anak-anak di bawah sofa di paling kiri gambar": dengan stills setidaknya saya memiliki photoshop untuk mengkloning yang tidak diinginkan refleksi, puing-puing yang saya lewatkan saat itu. Saya pikir Anda benar untuk membuat paket yang sangat standar untuk pekerjaan RE, jika tidak, proyek dapat menjadi produksi yang ambisius dan tidak menguntungkan. Klien harus menyadari bahwa pekerjaan video RE tidak seperti pemotretan majalah dan saya pikir perlu mengurangi kelonggaran saat melihat hasilnya: harus tajam, jelas, dan diedit dengan baik tetapi saya tidak berpikir dengan harga yang bisa diangkat ke tingkat pengawasan yang sama dengan yang diterima oleh sebagian besar klien. Jika seseorang ingin beroperasi secara menguntungkan pada tingkat ini, maka aturan dasar perlu ditata dengan sangat jelas. Sekali lagi terima kasih telah bermurah hati dengan wawasan Anda tentang area penting ini!
Saya telah menemukan harga untuk video menjadi sangat sulit tetapi tentu saja tergantung pada jenis video yang Anda hasilkan. Jika Anda membuat produk yang konsisten yang berasal dari sistem yang terorganisir dengan ketat maka Anda dapat dengan mudah menghitung biaya Anda dan memiliki kesempatan untuk mendapatkan keuntungan tercepat. Sebagian besar video saya memiliki skrip dan broker yang berbicara di depan kamera dan saya mendorong kreativitas sehingga waktu, biaya, dan kualitas dapat sangat bervariasi. Saya hanya melakukan antara 50 hingga 60 video ini dan telah melacak jumlah waktu yang diperlukan untuk merekam dan mengedit dalam situasi yang berbeda. Saya masih memiliki cara untuk menggunakan formula penetapan harga saya, tetapi saya bisa mendekati tarif 1/2 hari yang adil dan tarif sehari penuh jika broker setuju untuk tetap berada dalam serangkaian parameter yang ketat seperti panjang skrip, # kali di kamera, tidak ada situs kedua yang disertakan.
Pada catatan yang berbeda, broker yang paling sensitif terhadap harga adalah mereka yang belum membuat video dan belum mempercayainya. Begitu mereka melihat respons positif baik melalui pertunjukan maupun daftar tambahan yang dapat dihasilkan oleh video bagus, maka harga tidak menjadi masalah.
Topik bagus & saran bagus dari semua orang. Saya telah menjadi Realtor selama 11 tahun dan Fotografer Real Estate selama 10 tahun. Saya juga mencoba-coba Video pada awalnya dan menjatuhkannya ketika fotografi standar mulai membayar tagihan. Saya telah memotret dan mengedit beberapa Fitur Liburan Olahraga 20 menit yang membutuhkan waktu lebih dari 40 jam untuk diproduksi. Saran Fred adalah kuncinya - Anda perlu memperkirakan biaya dan tingkat detail/kualitas yang dapat Anda tawarkan dengan harga yang akan ditanggung pasar. Semoga sukses dengan videonya semuanya!
Dalam editing video yang paling memakan waktu adalah editing, saya mengalaminya ketika saya juga membuat video promosi untuk perusahaan saya dan itu melelahkan tapi worth it.
@Katie- Lihat: https://photographyforrealestate.net/beginners-guide-to-finding-real-estate-photography-clients/
hal yang sama ini berfungsi untuk video dan juga gambar diam.
Fred:
Terima kasih untuk semua saran yang bagus itu. Dari pengambilan video di masa lalu, saya pasti dapat memahami pentingnya bersikap realistis tentang kualitas/harga. Sering kali sebagai videografer Anda ingin membuat karya agung, tetapi penting untuk mengembangkan formula yang menguntungkan.
Saya baru saja masuk ke bisnis. Saya ingin tahu apakah ada yang punya tips tentang cara mencari pekerjaan? Saya berasumsi sebagian besar pekerjaan dimulai dengan Jaringan dengan Realtors. Tapi saya sedang mencari beberapa ide dengan itu.
Terima kasih!
Fred, Anda luar biasa dan saya memuji Anda karena telah meluangkan waktu untuk membantu orang lain di sini. Sukses terus buat bapak.
kain anduk
Kami menawarkan tiga jenis paket, tergantung pada kualitas dan anggaran klien:
1. premi
Termasuk kamera bioskop, kaca berkualitas tinggi, lampu arri, leds, stabilizer, slider dan tripod
2. mewah
Kamera bioskop, kaca berkualitas tinggi, tanpa lampu pelengkap, penggeser
3. dasar
Kamera DSLR, kaca bagus, penggeser, dan tripod
Hai! Kerja bagus. Saya belum benar-benar kembali ke akar fotografi dan video saya selama lebih dari satu dekade, tetapi setelah masuk ke real estat awal tahun ini, terima kasih. Sangat menyenangkan melihat sudut pandang orang lain. Kita semua perlu menyadari bahwa dibutuhkan semua bagian untuk membangun mega juta realitas besar yang kita tinggali ini: dari fotografi hingga videografi, staghers, pembersih, perusahaan judul, pialang hipotek, dll. Mereka semua pada akhirnya dibayar. Orang-orang sepertinya berpikir bahwa agen real estat membuat bank; tertawa terbahak-bahak. Aku hati kalian semua! Saya perlu menggali kamera saya
Sungguh menakjubkan betapa harga dapat bervariasi secara drastis untuk video bahkan di pasar yang sama. Seperti apa pun, Anda benar-benar mendapatkan apa yang Anda bayar. Beberapa video buatan sendiri benar-benar membuat saya bertanya-tanya apakah makelar benar-benar berpikir itu terlihat bagus...
Wyatt Kern
flybycreatives.com
Ide bagus untuk menjelaskan berbagai jenis, dan bagaimana ini akan mempengaruhi biaya akhir.
Pasti berguna, bahkan jika jelas berusia 10 tahun dan "diterbitkan" tahun ini (?). Terima kasih!
Artikel telah diperbarui tahun ini.