PFRE è la risorsa online originale per fotografi immobiliari e di interni. Dal 2006 è un hub della comunità in cui professionisti che la pensano allo stesso modo da tutto il mondo si riuniscono per condividere informazioni con l'obiettivo comune di migliorare il proprio lavoro e far progredire la propria attività. Con migliaia di articoli, che coprono centinaia di argomenti, PFRE offre la più solida raccolta di materiale didattico nel nostro campo. La storia della fotografia immobiliare è stata documentata in queste pagine.
Congratulazioni a Javier Sotomayor, fotografo del mese PFRE di novembre 2023! Il tema di questo mese era "Aperto". Javier Sotomayor - Voce n. 879 Dave Koch - Voce n. 877 Peter Wingfield - Voce n. 874 Ecco cosa ha da dire Javier: Ciao Prima di tutto vorrei ...
Per oltre un decennio, fotografi di tutto il mondo hanno partecipato ai concorsi fotografici mensili di PFRE, culminati con l'incoronazione di fine anno del PFRE Photographer of the Year. Con un nuovo tema ogni mese e commenti offerti da alcuni dei migliori fotografi di immobili e interni ovunque, questi concorsi offrono un ambiente divertente e competitivo con ricche opportunità di apprendimento.
PFRE è orgogliosa della profondità e dell'ampiezza delle informazioni e delle risorse di sviluppo professionale che mette a disposizione della nostra comunità. Il nostro obiettivo è aiutare i fotografi immobiliari e di interni ad avere successo, riunendo la comunità ed elevando l'industria nel suo insieme.
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Buone immagini come professionisti di alta qualità fotografia svolgono un ruolo importante nel lavoro di fotografi professionisti, agenti immobiliari e persino acquirenti di case. Se ti stai ancora chiedendo quale sia il potere delle foto professionali, ecco gli immobili professionali fotografia statistiche che dovresti sapere.
Questi immobili fotografia le statistiche consentono a un fotografo professionista di utilizzare i dati raccolti sistematicamente per migliorare le decisioni lavorative degli agenti e velocizzare l'esperienza di ricerca dei potenziali acquirenti di case. Per cominciare, il 68.9% degli agenti crede nel settore immobiliare professionale fotografia li aiuta a marchiare la loro attività.
Ora è il momento di esaminare il settore immobiliare fotografia statistiche e fatti da vedere come puoi vendere case con foto di alta qualità e altri tipi di proprietà.
Utilizzo di foto professionali a un agente
Uno dei modi migliori per scegliere un agente immobiliare è sapere se un agente immobiliare utilizza le immagini nella descrizione degli annunci immobiliari per vendere una casa o una proprietà con successo. Anche con informazioni facilmente accessibili online, un risultato sorprendente Il 90% dei consumatori assume un agente immobiliare per comprare e vendere i loro immobili.
Influenza del settore immobiliare Fotografia nei giorni di quotazione sul mercato
Informazioni su 32% di le case con fotografie di alta qualità si vendono più velocemente rispetto a quelli senza beni immobili fotografia. Le case con una sola foto trascorrono in media 70 giorni sul mercato, mentre gli annunci immobiliari con almeno 20 immagini di alta qualità nella descrizione dell'annuncio rimangono solo fino a un mese.
Secondo IMOTO, l'88.0% degli agenti immobiliari concorda sul fatto che il settore immobiliare fotografia contribuire ad aumentare le proiezioni e le visualizzazioni di elenchi online. Inoltre, la maggior parte dei professionisti del settore immobiliare crede alla messa in scena virtuale, aerea fotografia, e i servizi di video di interni offerti da fotografi immobiliari hanno maggiori probabilità di aggiudicarsi più annunci immobiliari e di lusso.
Impatto del settore immobiliare Fotografia sul prezzo e sul valore di vendita
Beni immobili fotografia non solo influenza le visualizzazioni online e vende più velocemente, ma è anche professionale di alta qualità fotografia aiuta a trasformare quelle richieste di prezzo in vendite elevate, come aiutano le immagini professionali di alta qualità vendere inserzioni il 39% più vicino al prezzo originale.
Effetti del professionista Fotografia sulle strategie di vendita
Le foto di alta qualità dicono più di mille parole e solo un fotografo professionista può scattare foto di alta qualità fotografia. Per vendere case più velocemente è necessario fornire rappresentazioni accurate di una casa o di uno spazio.
Circa il 61.3% dei broker ritiene di alta qualità fotografia aiuta ed è "fondamentale", mentre il 31.0% ritiene che i fotografi immobiliari siano "importanti" nella vendita di case.
Gli acquirenti prestano maggiore attenzione agli elenchi con immagini fantastiche
Le ottime immagini non solo catturano l'attenzione degli acquirenti, ma danno loro anche un'idea migliore di come appare la proprietà, rendendoli più propensi a programmare una visita o fare un'offerta. Le seguenti statistiche forniscono una panoramica di come le immagini immobiliari professionali possono catturare l'attenzione dello spettatore.
Se utilizzi i social media, gli annunci immobiliari che utilizzano immagini straordinarie ottengono un aumento delle condivisioni fino al 1200%.
Lo dimostra un rapporto della National Association of Real Estate Agents L'87% degli acquirenti di case su Internet ha trovato immagini essere tra le funzionalità più utili per elencare i siti Web quando cercano nuove case che potrebbero piacergli.
L'80.2% ritiene che la foto frontale sia l'immagine più importante delle riprese.
Impatto dei video immobiliari
I video hanno un impatto significativo sul settore immobiliare sia dal punto di vista dell'acquirente che da quello dell'agente immobiliare nei seguenti modi.
I video immobiliari offrono un'esperienza più realistica e coinvolgente della proprietà, rendendo più facile per gli acquirenti visualizzare se stessi mentre vivono nello spazio. Di conseguenza, le inserzioni con video ottengono fino al 403% di richieste in più rispetto a quelle che non le utilizzano.
I video immobiliari aiutano gli agenti a mostrare la loro esperienza e professionalità. Dimostrano ai potenziali clienti che l'agente è disposto a fare il possibile per mostrare la proprietà del loro cliente e commercializzarla in modo efficace. Di conseguenza, il 73% dei proprietari di case tende a elencare con gli agenti che utilizzano video.
Impatto delle foto dei droni
Fuco fotografia ha rivoluzionato il settore immobiliare offrendo incredibili viste aeree delle proprietà, influenzando il settore immobiliare nei seguenti modi.
I droni consentono ai fotografi immobiliari di acquisire immagini ad alta risoluzione da diverse angolazioni, fornendo ai potenziali acquirenti una visione completa della proprietà, che rende loro più facile prendere una decisione. Di conseguenza, le case con foto aeree si vendono a circa il 68% più velocemente.
Fuco fotografia elimina la necessità per le persone di salire le scale o camminare sui tetti per scattare foto. Ciò riduce il rischio di incidenti per tutte le persone coinvolte nel processo. Tuttavia, circa il 36% degli agenti assume ancora operatori di droni professionisti
Impatto dei tour virtuali
I tour virtuali sono rappresentazioni digitali degli spazi fisici della proprietà. Possono essere tour in 3D ospitati online o tour in video dal vivo che il cliente può visualizzare mentre l'agente esplora la proprietà.
Poiché questi tour consentono agli spettatori di vedere una vista a 360 gradi dello spazio utilizzando un computer o un dispositivo mobile, hanno il seguente impatto sul settore immobiliare.
Circa l'82% dei venditori di immobili preferisce utilizzare un agente che offre il tour 3D
Circa il 99% dei venditori ritiene che i tour in 3D offrano un vantaggio rispetto alla concorrenza
Le proprietà presenti in un tour 3D trascorrono circa il 31% in meno di tempo prima di trovare un acquirente
Circa il 90% degli acquirenti di immobili trova le proprietà presenti nei tour virtuali più interessanti
Domande frequenti
Quali sono i vantaggi del settore immobiliare Fotografia e tour virtuali?
Foto immobiliari, aeree fotografia, e i tour virtuali sono diventati sempre più vitali nel tempo perché tour virtuali e aerei fotografia aiuta a rendere le case o le proprietà il più spaziose possibile, anche se i potenziali acquirenti hanno solo una visione a lunga distanza o online. Quindi, professionale fotografia e i tour virtuali migliorano il marchio e i piani di marketing per aiutare i professionisti del settore immobiliare o i proprietari di case a vendere annunci più velocemente.
Scattare immagini di una casa è un lavoro redditizio?
Beni immobili fotografia può essere una nicchia impegnativa e che richiede tempo. Comunque puoi renderlo un affare redditizio e fare soldi una volta che ottengono una linea stabile di clienti ben pagati e offrono buoni fotografia, messa in scena virtuale, e servizi video. Tuttavia, è una componente essenziale su cui i fotografi immobiliari lavorano per sviluppare bene fotografia competenze e tecniche prima di tutto.
Qual è il costo degli immobili Fotografia?
Il costo degli immobili fotografia dipende dalla posizione e se viene addebitato in base alle dimensioni della casa, al numero di foto o all'ora. In media, i prezzi dei tour virtuali vanno da $ 100 a $ 2000, i video vanno da $ 200 a $ 5000, le foto aeree vanno da $ 100 a $ 250 e i pacchetti fotografici standard vanno da $ 208 a $ 318, a seconda della città.
Conclusione
Ricerca basata sui dati, immobiliare fotografia le statistiche e il processo decisionale rappresentano una componente essenziale nel settore poiché l'acquisto o la vendita di proprietà comporta un'enorme somma di denaro. Con questi beni immobili fotografia statistiche, puoi sapere quanto impatto ha l'alta qualità fotografia e i servizi video possono avere se vuoi fare piani, vendere inserzioni, addebitare più soldi ed espandere il tuo mercato per ottenere più acquirenti.
Tony Colangelo è un pluripremiato fotografo di interni e architettura. Molti dei suoi clienti hanno vinto l'annunciato Gold CARE Award dalla Victoria Residential Builders Association, mentre molti altri hanno ottenuto lo status di "finalisti". Inoltre, il suo lavoro è apparso su Modern Home Victoria, Boulevard Magazine, Westcoast Home & Design, Vancouver Sun, Victoria Times-Colonist, Richmond Hill Post, oltre a un articolo su Houzz.
Sarebbe utile sapere in quale mercato si trovano quegli agenti. 248 è una dimensione del campione piuttosto piccola. Mi piace dove si trovano la maggior parte di quei numeri, ma anche io sono sorpreso dal video di risposta. Una buona domanda aggiuntiva sarebbe quale percentuale del loro mercato ha immagini fisse professionali delle inserzioni. Il 31% dei venditori che crede che le foto siano importanti è deludente. Un paio di agenti per cui lavoro li assumono solo quando i venditori richiedono foto professionali e il numero di volte in cui lo sento dagli agenti è in aumento.
Forse l'interesse per il video è in risposta a tutti gli spettacoli di flipper in TV.
Penso che Bill Jones abbia ragione. Ho avuto molti agenti che mi hanno chiesto un video, solo per scoprire che ciò che voglio veramente è una presentazione.
Ho fatto video quasi dal giorno in cui è diventato possibile collegarli a MLS. La quotazione è una competizione. I venditori vogliono che i loro agenti immobiliari siano altamente competitivi. A quel tempo, il mio primo e più progressista agente immobiliare prese la decisione di passare a un nuovo livello di vendite. Il suo obiettivo era quello di garantire TUTTE le proprietà di più alto valore nella nostra zona. Mi ha incaricato di produrre immagini fisse e video degni di quella clientela, e si è davvero assicurato quel segmento di mercato. Le persone che abbiamo commercializzato le proprietà erano estasiate da ciò che abbiamo fornito loro e ha creato scalpore. Riuscivamo a malapena a tenere il passo con la domanda. E il modo in cui funziona è: se hai l'inserzione, ricevi sempre una commissione, indipendentemente da chi vende la casa. La quotazione è una competizione.
@Ken Brown, in cima all'articolo si dice che la ricerca è stata condotta da una società di fotografia di New Orleans. Vorrei saperne di più su dove è stato condotto esattamente il sondaggio e sullo stato degli agenti quando hanno risposto al sondaggio. Lo vedevo benissimo provenire da una festa in un bar. 🙂
Inoltre, dipende dal mercato in cui ti trovi. Sei in una delle città in più rapida crescita del paese (come me) o in un mercato davvero depresso? Qui, vedo agenti che elencano continuamente case che sono due o tre volte il prezzo medio di una casa solo usando il loro telefono. La casa si vende ancora abbastanza velocemente. Gli agenti che mi usano sono quelli che capiscono il marketing e il branding e come questo aiuta la loro attività.
E il video? Alla maggior parte degli agenti a cui chiedo non importa molto.
Ho fatto una ricerca su un sondaggio, e questo è così impreciso da essere essenzialmente inutile. È incredibile quanto possano diventare stupide le persone intelligenti quando conducono o interpretano sondaggi (o addirittura scrivono su di loro).
Se, come hai affermato, questo è un sondaggio di "248 agenti immobiliari che hanno utilizzato la fotografia immobiliare professionale", le seguenti risposte sono inutili:
Il 61.3% degli agenti immobiliari ritiene che la fotografia immobiliare sia "cruciale".
Il 31.0% degli agenti immobiliari ritiene che la fotografia immobiliare sia "importante" per i venditori.
Il 72.2% dei partecipanti concorda sul fatto che la fotografia immobiliare li aiuta a vincere più annunci.
Stanno già usando fotografi professionisti. Sono giunti alla conclusione che la fotografia immobiliare vale la pena. Questo si chiama "pregiudizio intrinseco".
Questo non può essere confuso con un sondaggio di TUTTI gli agenti immobiliari, indipendentemente dal fatto che assumano fotografi professionisti.
In secondo luogo, la credenza non può sostituire i dati. Posso credere che la mia auto sia una scelta migliore e più saggia rispetto ad altre su strada e che mi faccia lavorare più velocemente, ma dove sono i dati? Dov'è l'evidenza.
Ciò che sarebbe davvero utile è che un "centro per gli studi immobiliari" di livello universitario conduca ricerche scientifiche su questo argomento.
Fino ad allora, non dovremmo prestare attenzione a queste sciocchezze.
Grazie per aver dedicato del tempo a leggere i risultati del nostro sondaggio. È stato un sondaggio informale tra i nostri clienti (localizzato in 10 stati). Come accennato, gli intervistati (248) erano tutti utilizzatori di fotografia professionale e le domande erano basate sull'opinione. Sebbene questo non fosse uno studio di ricerca scientifica, i risultati hanno mostrato alcune scoperte interessanti che eravamo inclini a condividere. Questi risultati preliminari potrebbero indicare grandi aree per ulteriori ricerche all'interno del settore. Ci piacerebbe vedere una ricerca più approfondita in ciascuna di queste aree.
Ottimo articolo, pieno di consigli molto specifici. Credo davvero che il settore immobiliare sia l'attività più popolare al mondo e tutto inizia con l'immagine, l'immagine della casa dei sogni.
Un'immagine professionale è uno strumento di vendita solo se la casa è adeguatamente allestita.
Sono curioso di sapere come cambiano le statistiche per una casa che un proprietario di casa ha pulito (si spera) e gli hanno sparato contro una messa in scena.
Scopri oltre 50 suggerimenti gratuiti da applicare durante le tue prossime riprese!
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Va notato che il 99% degli agenti immobiliari pensa che una presentazione delle immagini sia un "video"
Sarebbe utile sapere in quale mercato si trovano quegli agenti. 248 è una dimensione del campione piuttosto piccola. Mi piace dove si trovano la maggior parte di quei numeri, ma anche io sono sorpreso dal video di risposta. Una buona domanda aggiuntiva sarebbe quale percentuale del loro mercato ha immagini fisse professionali delle inserzioni. Il 31% dei venditori che crede che le foto siano importanti è deludente. Un paio di agenti per cui lavoro li assumono solo quando i venditori richiedono foto professionali e il numero di volte in cui lo sento dagli agenti è in aumento.
Forse l'interesse per il video è in risposta a tutti gli spettacoli di flipper in TV.
Penso che Bill Jones abbia ragione. Ho avuto molti agenti che mi hanno chiesto un video, solo per scoprire che ciò che voglio veramente è una presentazione.
Ho fatto video quasi dal giorno in cui è diventato possibile collegarli a MLS. La quotazione è una competizione. I venditori vogliono che i loro agenti immobiliari siano altamente competitivi. A quel tempo, il mio primo e più progressista agente immobiliare prese la decisione di passare a un nuovo livello di vendite. Il suo obiettivo era quello di garantire TUTTE le proprietà di più alto valore nella nostra zona. Mi ha incaricato di produrre immagini fisse e video degni di quella clientela, e si è davvero assicurato quel segmento di mercato. Le persone che abbiamo commercializzato le proprietà erano estasiate da ciò che abbiamo fornito loro e ha creato scalpore. Riuscivamo a malapena a tenere il passo con la domanda. E il modo in cui funziona è: se hai l'inserzione, ricevi sempre una commissione, indipendentemente da chi vende la casa. La quotazione è una competizione.
@Ken Brown, in cima all'articolo si dice che la ricerca è stata condotta da una società di fotografia di New Orleans. Vorrei saperne di più su dove è stato condotto esattamente il sondaggio e sullo stato degli agenti quando hanno risposto al sondaggio. Lo vedevo benissimo provenire da una festa in un bar. 🙂
Inoltre, dipende dal mercato in cui ti trovi. Sei in una delle città in più rapida crescita del paese (come me) o in un mercato davvero depresso? Qui, vedo agenti che elencano continuamente case che sono due o tre volte il prezzo medio di una casa solo usando il loro telefono. La casa si vende ancora abbastanza velocemente. Gli agenti che mi usano sono quelli che capiscono il marketing e il branding e come questo aiuta la loro attività.
E il video? Alla maggior parte degli agenti a cui chiedo non importa molto.
Ho fatto una ricerca su un sondaggio, e questo è così impreciso da essere essenzialmente inutile. È incredibile quanto possano diventare stupide le persone intelligenti quando conducono o interpretano sondaggi (o addirittura scrivono su di loro).
Se, come hai affermato, questo è un sondaggio di "248 agenti immobiliari che hanno utilizzato la fotografia immobiliare professionale", le seguenti risposte sono inutili:
Il 61.3% degli agenti immobiliari ritiene che la fotografia immobiliare sia "cruciale".
Il 31.0% degli agenti immobiliari ritiene che la fotografia immobiliare sia "importante" per i venditori.
Il 72.2% dei partecipanti concorda sul fatto che la fotografia immobiliare li aiuta a vincere più annunci.
Stanno già usando fotografi professionisti. Sono giunti alla conclusione che la fotografia immobiliare vale la pena. Questo si chiama "pregiudizio intrinseco".
Questo non può essere confuso con un sondaggio di TUTTI gli agenti immobiliari, indipendentemente dal fatto che assumano fotografi professionisti.
In secondo luogo, la credenza non può sostituire i dati. Posso credere che la mia auto sia una scelta migliore e più saggia rispetto ad altre su strada e che mi faccia lavorare più velocemente, ma dove sono i dati? Dov'è l'evidenza.
Ciò che sarebbe davvero utile è che un "centro per gli studi immobiliari" di livello universitario conduca ricerche scientifiche su questo argomento.
Fino ad allora, non dovremmo prestare attenzione a queste sciocchezze.
Ciao a tutti,
Grazie per aver dedicato del tempo a leggere i risultati del nostro sondaggio. È stato un sondaggio informale tra i nostri clienti (localizzato in 10 stati). Come accennato, gli intervistati (248) erano tutti utilizzatori di fotografia professionale e le domande erano basate sull'opinione. Sebbene questo non fosse uno studio di ricerca scientifica, i risultati hanno mostrato alcune scoperte interessanti che eravamo inclini a condividere. Questi risultati preliminari potrebbero indicare grandi aree per ulteriori ricerche all'interno del settore. Ci piacerebbe vedere una ricerca più approfondita in ciascuna di queste aree.
Grazie ancora!
IMOTO
Ottimo articolo, pieno di consigli molto specifici. Credo davvero che il settore immobiliare sia l'attività più popolare al mondo e tutto inizia con l'immagine, l'immagine della casa dei sogni.
Ottimo articolo! Scattare foto e video è essenziale nel settore immobiliare se vuoi fare progetti, vendere annunci e ottenere più clienti.
Un'immagine professionale è uno strumento di vendita solo se la casa è adeguatamente allestita.
Sono curioso di sapere come cambiano le statistiche per una casa che un proprietario di casa ha pulito (si spera) e gli hanno sparato contro una messa in scena.