Congratulazioni a Javier Sotomayor, fotografo del mese PFRE di novembre 2023! Il tema di questo mese era "Aperto". Javier Sotomayor - Voce n. 879 Dave Koch - Voce n. 877 Peter Wingfield - Voce n. 874 Ecco cosa ha da dire Javier: Ciao Prima di tutto vorrei ...
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Ecco 5 modi efficaci e attuabili per ridimensionare il tuo immobile
Poiché l'inflazione continua ad aumentare, i fotografi immobiliari devono valutare i loro prezzi prima dell'alta stagione. Anche se potresti rischiare di perdere alcuni clienti, guadagnerai molto di più assicurandoti che la tua attività stia al passo con l'inflazione.
Poiché i prezzi delle case immobiliari sono aumentati di oltre il 20% a livello nazionale nel 2021, il che significa che i clienti dei tuoi agenti stanno effettuando controlli delle commissioni più grandi, sarebbe naturale per te aumentare i prezzi dal 5% al 10%.
E un ottimo modo per dare la notizia è inviare un'e-mail per ricordare ai tuoi clienti il valore e i servizi che offri, incluso il tuo nuovo prezzo. Poiché i consumatori vedono i prezzi salire su tutta la linea, il tuo aumento dei prezzi probabilmente non sarà una sorpresa.
La prossima cosa da considerare per il 2022 è puntare a nuovi settori, come immobili commerciali, alloggi, costruzioni, ospitalità, vendita al dettaglio e design. Ciò contribuirà a creare un cuscinetto rispetto alla variazione stagionale degli immobili residenziali
Ad eccezione del buffer stagionale, ci sono altri vantaggi nell'ampliamento della base di clienti, tra cui:
Tutto sommato, se puoi riprendere immobili residenziali, puoi sparare anche ad altri edifici, dandoti la sicurezza del lavoro extra necessaria nei periodi più lenti.
Probabilmente il modo più sottovalutato per costruire una società redditizia fotografia immobiliare business è essere una società di media e marketing, non solo un
Questo è un cambiamento del settore più ampio noto come Real Estate
Per darti un'idea migliore, ecco alcune offerte popolari che possono aiutarti a spostare il prezzo per scatto al di sopra del prezzo base:
Statistiche sui droni immobiliari mostrano che l'83% dei venditori di case preferisce lavorare con un agente immobiliare che utilizza il drone
Non è difficile iniziare a usare il drone
Tutto sommato, fotografia con drone consente di fornire:
Infine, mostra anche che sei un fotografo tecnologico e aggiornato, che può farti distinguere dalla concorrenza.
Staging virtuale è un facile upsell senza bisogno di attrezzature aggiuntive. Messa in scena virtuale è un potente strumento di visualizzazione poiché aiuta i potenziali acquirenti a immaginare di vivere in casa. In altre parole, li aiuta a vedere il potenziale della casa e ad avere un'idea di esso. Ancora più importante, crea elenchi accattivanti che aiuteranno il tuo agente o i clienti dell'agente immobiliare a vendere una casa più velocemente e per un dollaro superiore.
Ad esempio, puoi utilizzare l'allestimento virtuale per trasformare una stanza vuota o vuota, aggiornare spazi obsoleti o rinnovare e decorare proprietà che necessitano di un restyling. Ciò elimina la necessità di assumere costose società di home staging e di fornire mobili e decorazioni "reali". Immagina quanto tempo e denaro puoi risparmiare ai tuoi clienti!
Con un software DYI (Fai da Te) o con PhotoUp veloce e professionale servizio di staging virtuale, puoi ampliare facilmente la tua offerta di prodotti con lo staging virtuale.
Offrendo siti web di singole proprietà per i tuoi clienti è un altro facile upsell. Un singolo sito web di proprietà è una pagina di destinazione con un proprio URL (indirizzo web) univoco che ha uno scopo: mostrare una proprietà che è sul mercato e aiutare ad anticipare la vendita.
I siti di annunci singoli sono ottimi strumenti di marketing per agenti e agenti immobiliari poiché hanno la capacità di accompagnare l'acquirente in un viaggio passo dopo passo attraverso una proprietà. Inoltre, ti consentono di mostrare le migliori caratteristiche dell'elenco e di aggiungere informazioni dettagliate, immagini, tour 3D/Tour di Matterport, video e molto altro.
I tuoi clienti capiranno rapidamente il valore della rimozione della concorrenza dalla MLS e da altri siti Web di proprietà come Zillow, Redfin, ecc. Le persone si distraggono facilmente quando possono visualizzare più annunci sulla stessa pagina, ma un singolo sito Web di proprietà è esclusivo di un annuncio per pagina di destinazione. Inoltre, questi siti sono dotati di moduli di acquisizione dei lead predefiniti per facilitare la raccolta di lead più interessanti, nonché pulsanti CTA chiari per aumentare le conversioni.
Video di introduzione al settore immobiliare impressionerà i tuoi clienti e li aiuterà a risparmiare tempo. Gli acquirenti possono ottenere una panoramica interattiva di una proprietà e avere immediatamente un'idea di una casa e se vogliono programmare una proiezione fisica.
Gli agenti che utilizzano questa strategia di marketing spesso vedono un aumento delle offerte e delle richieste di guardare le loro inserzioni.
Inoltre, i video tendono anche a posizionarsi più in alto nei risultati di ricerca, il che lo farà aumentare il traffico verso il tuo sito web e quindi anche calpestio e vendita.
Come fotografo, puoi aggiungere planimetrie al tuo elenco di servizi. Le planimetrie sono un ottimo modo per i potenziali acquirenti di comprendere meglio la disposizione di una proprietà.
Allo stesso modo, agenti e agenti immobiliari saranno lieti di avere un altro strumento di marketing che possono utilizzare per vendere case. Aggiungendo planimetrie al tuo elenco di servizi, aggiungerai più valore ai tuoi agenti e ai loro clienti.
Per non dimenticare, può anche aiutare a differenziarsi dalla concorrenza. Come probabilmente avrai già capito, offrire questi servizi aggiuntivi ti aiuterà a ridimensionare e far crescere il tuo immobile
Man mano che diventi sempre più impegnato, scoprirai presto che scattare 2-3 case in un giorno può rendere una lunga notte di fotoritocco. Inoltre, dovrai fare molte modifiche, ritocchi e post-elaborazione se vuoi raggiungere lo standard di cui hai bisogno per i clienti immobiliari di oggi. E il tempo è denaro!
By esternalizza il tuo fotoritocco, risparmierai un sacco di tempo prezioso che potrai utilizzare per fotografare più proprietà ed essere sul campo costruendo relazioni durature con i clienti. Puoi concentrarti sull'aumento del coinvolgimento e sulla costruzione della consapevolezza del marchio. quando utilizzando un servizio di fotoritocco immobiliare professionale, tutto ciò che devi fare è caricare le tue fotografie, aggiungere eventuali istruzioni di modifica specifiche e farti restituire le immagini modificate in circa 24 ore.
C'è una forte correlazione tra il numero di agenti con cui ti colleghi di persona e il numero di servizi fotografici che prenoterai. Prova a metterti in contatto con quanti più agenti puoi di persona, offrendo loro la loro bevanda preferita al caffè e conoscendoli.
Poiché gli agenti sono un gruppo impegnato, un'ottima strategia è creare un elenco di agenti nella tua zona e quindi inviare loro una rapida introduzione via e-mail con la richiesta di connettersi per 10 minuti al loro ufficio.
Naturalmente, chiedi qual è la loro bevanda al caffè preferita e ti farai presto nuovi amici. Una grande lezione da imparare è che le persone fanno affari con persone che amano e conoscono.
Abbracciando questi 5 suggerimenti attuabili ed espandendo la tua offerta di servizi, puoi evolverti da fotografo immobiliare a professionista del marketing immobiliare e far crescere la tua attività in pochissimo tempo.
Non solo aumenterai le entrate per la tua attività, ma sarai anche una grande risorsa per i tuoi clienti. Più puoi togliere il carico di lavoro extra dalle mani dei tuoi clienti, più sarai la loro persona di riferimento. È una situazione vantaggiosa per tutti!
Prima di andare, se desideri suggerimenti più efficaci per far crescere la tua attività, dai un'occhiata al mio migliori strategie di marketing per i fotografi immobiliari per aumentare le vendite alle stelle.
