Congratulazioni a Javier Sotomayor, fotografo del mese PFRE di novembre 2023! Il tema di questo mese era "Aperto". Javier Sotomayor - Voce n. 879 Dave Koch - Voce n. 877 Peter Wingfield - Voce n. 874 Ecco cosa ha da dire Javier: Ciao Prima di tutto vorrei ...
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lettore PFRE Sean Elliott presso Exposure Property Marketing mi ha parlato di alcune novità software per la creazione di planimetrie. Sean ha detto:
Sebbene il mercato sia più tranquillo, ho pensato di cogliere l'occasione per contattarti in merito a un nuovo prodotto che sto utilizzando presso Exposure Property Marketing. Ho aiutato una società di software qui nel Regno Unito, Boxcubic Ltd, a progettare una nuova app per planimetrie basata su tablet che consente agli utenti di disegnare piani digitalmente in loco senza la necessità di ridisegnarli in seguito o esternalizzarli a un team CAD offshore.
Il sito Web di PlanEdge è plandge.co.uk. Il sito ha informazioni abbastanza complete sul prodotto, con una serie di video tutorial.
Penso che questo sia un ottimo concetto! Accoppiare un dispositivo di misurazione laser a denti blu con un tablet e creare la planimetria mentre si cammina attraverso la proprietà è un ottimo design. Il mio unico feedback a Sean è stato che sarebbe fantastico avere questa app disponibile su IOS e Android. In questo momento i tablet Windows sono il 3% del mercato, Android il 61% e IOS il 35%. Anche se, poiché il costo del tablet che stai utilizzando, è una parte relativamente piccola del costo annuale, potrebbe avere senso acquistare semplicemente a Tablet Windows Surface 2 quindi puoi usare questa applicazione.
Allora, cosa pensano tutti dell'applicazione di Sean? Dagli il tuo feedback.
@Larry, penso che tu abbia ragione a incoraggiare Sean a sviluppare una versione per Android e IOS. Non è il costo dell'acquisto di un Surface dedicato, è il dover portare con sé un altro dispositivo. C'è anche il pericolo che MS smetta di produrre Surface poiché hanno già perso un paio di miliardi di dollari su di esso.
Sono d'accordo con Ken sulle piattaforme, il software sembra molto promettente ma non acquisterò un nuovo dispositivo per controllare la versione trail. Posso noleggiare un Bluetooth Disto per pochi dollari al giorno, ma mettere le mani su una scheda di Windows sarebbe molto più difficile.
Alcuni suggerimenti:
L'aggiunta dell'asse Z per quelli di noi che fanno progetti commerciali che richiedono l'altezza del soffitto inclusa.
Esporta in CAD per quelli di noi che fanno planimetrie 3D e inoltre un mercato completamente nuovo.
Se questo software funziona bene come afferma, anche l'esportazione in .SKP aprirà un mercato completamente nuovo per voi ragazzi, architetti, progettisti di edifici, stilisti e una miriade di altre persone legate al settore saranno ovunque su questo software SE è facilmente accessibile su più piattaforme.... possiamo negoziare le commissioni in seguito 🙂
Penso che essenzialmente abbiano un prodotto desktop che stanno cercando di commercializzare come app mobile dicendo "funziona su un tablet".
Il fatto che sia un Tablet Windows 8 con una quota di mercato molto ridotta non aiuta. Non sarei sorpreso se a breve un'altra azienda producesse qualcosa di simile in esecuzione su Android e iOS.
Ehm... c'è già un software per farlo sul tuo iPad dal campo. Si chiama Total Mobile di Alamode (disponibile per iOS, Android e Windows). Lo uso per 4-6 planimetrie al giorno. Funziona abbastanza bene.
@ Matt - quel software sembra fare molto di più delle semplici planimetrie, quanto è utile se hai solo bisogno di creare planimetrie?
Josh Mais- Spazi di Kansas City
MagicPlan lo fa già su un iPad. Costa solo $ 2.99 a piano, o $ 10 al mese, e funziona brillantemente. Può usare i laser, ma non ne ha bisogno. Cattura gli angoli della stanza con la telecamera e calcola le dimensioni della stanza da quella. Li controllo con un metro laser e se necessario li aggiusto.
@Josh - Potrebbe essere eccessivo per qualcuno che fa solo planimetrie. Lo uso come parte della mia suite di software di valutazione (sono anche un perito). In realtà non so quanto costi acquistare come standalone: potrebbe essere proibitivo.
Disto 110 di Leica..... Bluetooth su qualsiasi tablet, utilizzando un'app di schizzo gratuita. Molto elegante, molto preciso e facile. E per $ 150.00..... affare fatto.
Mike, quale app per schizzi usi?
Tutti:
Sto iniziando come agente immobiliare e non ho mai fatto una planimetria. Devo esercitarmi e svilupparla come abilità o è semplice e facile da imparare? Ovviamente mi eserciterò nella mia proprietà, ma voglio solo avere un'idea di quanto tempo ci vorrà per sviluppare una capacità oltre al lato delle foto e dei video che non voglio esternalizzare perché penso che sia un nucleo parte del servizio e quindi desidera sviluppare le competenze in casa.
Grazie.
Apparentemente questo è il dispositivo e l'app a cui si riferisce Mike: http://www.leica-geosystems.us/en/Leica-DISTO-Apps_102581.htm Fornisce informazioni sul dispositivo laser e le app con cui funziona.
Molti dei prodotti che voi vomitate come alternative sono molto limitati in ciò che producono. vale la pena notare che i periti richiedono solo "mappa del fango" di base, mentre le planimetrie per gli immobili devono essere molto più professionali. L'app Leica con il Disto 110 è piuttosto semplice, non molto di più di un disegno a linee con misurazioni accurate. Il prodotto Planedge sembra offrirti un piano di qualità professionale pronto per la pubblicazione con ingresso bluetooth.
Sebbene ci siano altri buoni prodotti/siti come floorplanner, devo ancora vederne uno che ti consenta di completare una planimetria in loco (di qualsiasi qualità), che non ha richiesto ulteriore elaborazione.
L'ultima volta che ho provato MagicPlan, era molto buggato, ho rinunciato per la frustrazione.
I tablet Windows non sono adatti a tutti, ma allo stesso modo, molti utenti (me compreso) non vogliono eseguire iOS o Android.
Ciao a tutti
Grazie per tutti i commenti. Abbiamo deciso di aiutare a creare PlanEdge dopo aver cercato nel mercato in alto e in basso un prodotto già commerciale che creava planimetrie molto accurate che sembravano buone anche per scopi di marketing.
Molte delle applicazioni che abbiamo esaminato, comprese alcune di quelle menzionate, non consentivano la possibilità di misurare lo spessore delle pareti interne, che è fondamentale per calcoli accurati dell'area, oltre a garantire che le pareti esterne siano allineate.
Altri prodotti come MagicPlan che non si basano sull'input laser erano imprecisi soprattutto in una stanza in cui gli angoli non sono visibili (ad es. cucine o camere da letto con mobili/armadio su misura e abbiamo passato la maggior parte del nostro tempo a controllare e modificare le misurazioni con un laser !
@Rob: grazie per i suggerimenti, molto interessanti e qualcosa che non abbiamo considerato, riguardo all'asse z. Abbiamo esaminato gli output in CAD che non è così facile come potrebbe sembrare. Volevamo che i disegni PlanEdge avessero la possibilità di aggiornare le stanze al volo con modifiche a cascata attraverso il disegno; non è quindi costruito utilizzando un motore CAD.
@Tom - Nella mia area di mercato, è praticamente un requisito che tu sia un perito autorizzato/certificato per misurare le case con credibilità. Gli agenti immobiliari in questa zona sono molto cauti nell'usare qualcuno per misurare una casa che non sia un perito. Non so se è lo stesso nel tuo stato, ma varrebbe la pena chiedere a una manciata di buoni agenti prima di perseguirlo. A volte la Commissione immobiliare ha il requisito che le case siano misurate dall'agente o da un perito autorizzato.
Per quanto riguarda le linee guida per la misurazione, seguiamo gli standard ANSI. Puoi trovarne una copia online e ti aiuterà con le regole. Per la tecnica, basta esercitarsi un sacco! Misuro 4-6 case al giorno da circa 7 anni e ci sono ancora proprietà che presentano problemi a causa di pareti inclinate e layout irregolari.
Sembra molto interessante. Potevo vedermi provare questo software, ma è un peccato che ci siano così pochi video tutorial sul sito Web Planedge.
@Matt Davis - È bello sapere che pensi che PlanEdge possa essere interessante. Aggiungeremo altri video nei prossimi giorni o due e il piano è di continuare ad aggiungerli con ulteriori video e suggerimenti nel blog.