Congratulazioni a Javier Sotomayor, fotografo del mese PFRE di novembre 2023! Il tema di questo mese era "Aperto". Javier Sotomayor - Voce n. 879 Dave Koch - Voce n. 877 Peter Wingfield - Voce n. 874 Ecco cosa ha da dire Javier: Ciao Prima di tutto vorrei ...
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congratulazioni a Peggy Taylor e il suo team a Tampa Bay. Peggy ha annunciato un'altra pietra miliare nel suo settore immobiliare
La mia unica parte nella storia di Peggy è che nel 2009 circa ho iniziato a tormentarla per i suoi prezzi bassi. Alla fine mi ha ascoltato e questo è il post che ho fatto su quello che è successo allora.
La scorsa settimana Peggy mi ha inviato quanto segue:
Larry, ho pensato che ti sarebbe piaciuto conoscere l'evoluzione della mia azienda... grazie per la tua guida nell'iniziare da dilettante di grado nel 2009.
Abbiamo fotografato alcune delle case più costose di Tampa Bay---l'ultimo è stato di quasi $ 14 milioni (Susan ha sparato a quello). Ho inserito collegamenti a diversi sul mio sito web. Ho formato Susan e Andrea nei miei metodi e nel mio stile e Susan ora guida Lesley. Il mercato locale è forte e sto realizzando alcune proprietà molto grandi in cui ha senso girare in squadra; inoltre, c'è abbastanza lavoro per tenere tutti occupati anche con il lavoro individuale. È molto gratificante vedere la mia azienda crescere ma voglio anche godermi i miei nuovi nipoti e rilassarmi. Sono pronto a lasciare che Susan prenda le redini e lei è molto ansiosa di farlo. Rimarrò comunque attivo nel settore, ma a un ritmo molto, molto più lento.
Che grande storia di successo! Il successo di Peggy e del suo team dimostra cosa è possibile fare nel settore immobiliare
Peggy e il suo team hanno svolto un lavoro fantastico per me dal 2009. Sono molto felice per Peggy ma mi mancherà. 🙁
Questo è un post perfetto per me dato che attualmente sto aumentando i miei prezzi per la prima volta in 10 anni. Sono grato di leggere che non c'è stata un'enorme perdita di affari (ad eccezione di quelli che comunque erano un dolore).
Due domande...
1. La maggior parte dei fotografi include i tour nei loro prezzi? Se sì, come li valutate? Abbiamo agenti che chiedono solo foto e nessun tour, ma altri che richiedono entrambi. Usiamo Tourbuzz, quindi cerchiamo di compensare anche i dollari spesi per il tour.
2. La maggior parte dei fotografi scompone i prezzi in base alla metratura o semplicemente applica una tariffa fissa? Stiamo lottando con questo perché abbiamo sempre avuto un tasso forfettario, tuttavia vedo i motivi per cui lo fanno. La nostra competizione a MN la scomporrà per ogni 1000 SF e penso che sia semplicemente troppo.
Kim,
Avevo alcuni agenti che volevano uno sconto se avessi fatto solo la fotografia e non un tour. poiché l'aggiunta del tour non è stata una grande spesa per me, è stato difficile scontare solo la fotografia. quindi, invece, dico agli agenti, addebito $ 175 per una ripresa di base fino a 3200 piedi quadrati e includo il tour gratuitamente. se non volessero il tour, allora non lo spedirei. Ma ora pensano di ricevere qualcosa gratuitamente.
Ho avuto difficoltà a sapere cosa addebitare su case più grandi. Quindi, addebito una tariffa fissa su case fino a 3200 piedi quadrati, dopodiché uso una formula. (Ho trovato un'altra società di fotografia che lo faceva, quindi ho usato il loro sistema che pensavo fosse utile) qualsiasi casa di oltre 3200 piedi quadrati viene calcolata, moltiplicando i piedi quadrati x 07. quindi, una casa di 4000 piedi quadrati sarebbe 4000 x .07 = $ 280. oltre a tutti gli extra che puoi aggiungere, come riprese al crepuscolo, riprese con un drone o sopraelevate. i droni e le immagini elevate di solito aumentano il prezzo di $ 100- $ 150.
Ma scegli una formula che potresti pensare funzioni meglio nella tua posizione. basta non darti un prezzo troppo basso o non sarai preso sul serio.
Congratulazioni Peggy,
Poter apprezzare i tuoi nipoti è una gioia meravigliosa e puoi ancora essere coinvolto nella fotografia.
Capisco, dato che la nostra famiglia e i nostri nipoti si sono appena trasferiti qui al Lakewood Ranch FL da New York. Ma fotografarli è molto più impegnativo delle case ........... Almeno le case non si muovono o spalmano burro di arachidi sugli obiettivi.
Goditi la tua nuova pensione.
Grazie Eric. Sono d'accordo! Fotografare soggetti sinuosi è un gioco con la palla piuttosto diverso, ma ora ho tempo per un sacco di pratica! È difficile staccarmi completamente dall'attività e sto ancora girando alcune proprietà e gestendo alcune attività amministrative, ma è così bello poter consentire a qualcun altro di gestire le chiamate e la maggior parte delle riprese e della fatturazione, ecc.
Kim, ho solo pochissimi agenti che non hanno voluto il tour. Sconto il prezzo di $ 50 quando ciò accade, ma è raro. Anche il tuo approccio è ragionevole, ma a volte gli agenti si sentono come se stessero pagando per qualcosa che non vogliono o non useranno, quindi ho trovato che questa è una buona soluzione per me. Penso che la maggior parte dei fotografi abbia prezzi almeno vagamente basati sulla metratura, ma potrebbero esserci alcuni che lo basano sul numero di immagini. Nel mio mercato, agli agenti non piace essere limitati a un certo numero di immagini ed è molto difficile tenere traccia di quante ne ho scattate quando ne forniamo 36 (il numero consentito da Realtor.com). Normalmente, scatto solo la proprietà con l'enfasi sulle sue risorse chiave, ma la pregio in base a una formula di metratura simile a quella di Eric.
Ho solo due agenti che usano regolarmente l'opzione video TourBuzz e la fornisco senza costi aggiuntivi. Giriamo molte case molto grandi, quindi non mi piace svalutarle con piccoli costi aggiuntivi. Questi sono i tipi di cose che mantengono un cliente fedele a te. Carica abbastanza per compensarti adeguatamente e coprire le tue spese e offrire al tuo cliente un servizio ECCEZIONALE....non solo nella qualità della fotografia ma anche in seguito nella consegna e nel follow-up delle immagini e del tour.
Grazie Jenny!
Grazie Peggy per la formazione, la competenza e l'inestimabile supporto e incoraggiamento ~ Sono e rimarrò sempre colpito da ciò che hai realizzato mettendo insieme questa azienda fin dall'inizio... Ho ancora il tuo primo biglietto da visita: "La fotografia e i tour virtuali iniziano a $ 30"... COSA?!? Continuerò con orgoglio a fornire ai clienti l'eccezionale etica del servizio che hai stabilito. Anche io e i membri del mio team, Andrea e Lesley, siamo completamente decisi a mantenere la qualità e lo stile di lavoro che i nostri clienti si aspettano da FASTPIX.
Inoltre, sono così orgoglioso di te per aver fatto questo logico passo successivo!! Dopo oltre 40 anni di matrimonio e duro lavoro per prepararti al pensionamento, è ora di iniziare a goderti appieno lo "stile di vita della Florida" che hai sognato con tuo marito, George (il mio cognato preferito)! Congratulazioni... e grazie
Congratulazioni per la pensione Peggy!
Grazie Cris! Susan....aww shucks (arrossando)... penserà a voi ragazze mentre sorseggio il mio margarita sulla spiaggia 😉
Congratulazioni Peggy!
La tua storia è di grande ispirazione per chiunque gestisca la propria attività, e non solo per le attività PFRE. Hai raggiunto il punto in cui tutti aspiriamo da e verso un luogo in cui la maggior parte di noi è stata, o si trova in questo momento. È bello sapere che non stiamo inseguendo un sogno impossibile 😉
Ben fatto e goditi la tua pensione.
Mike