素晴らしい不動産ドローン写真を撮るための 5 つのヒント

不動産のマーケティングにおいて、画質は非常に重要です。 例えば、 61.3% のブローカーが高品質を信じています 写真撮影 住宅を売る上で重要です。 また、購入者の 83% は、訪問する家を選ぶ際に写真が非常に重要であると回答しました。

ここはドローンです 写真撮影 が登場します（*ダジャレです）。 ドローン 写真撮影 は近年ますます人気が高まっており、不動産写真家が見事な空撮静止画や動画を作成するのに役立ちます。

しかし、航空技術を習得するには 写真撮影、考慮すべきことがいくつかあります。 そこでこの記事では、不動産用ドローンを上手に撮影するための 5 つのヒントを紹介します 写真撮影。 しかし、本題に入る前に、魅力的な不動産写真を作成するためにドローンを使用する理由を見てみましょう。

クイックナビゲーション

• 不動産写真にドローンを使用する理由
• 素晴らしい不動産ドローン写真を撮る方法 (5 つの強力なヒント)
  • 1. 適切なドローン カメラを使用する
  • 2. ライセンスを取得し、法律を理解する
  • 3.RAWで撮影
  • 4. 良い報道を得ることに集中する
  • 5.シャッタースピードを設定する
• 要約

不動産にドローンを使用する理由 写真撮影?

不動産写真家として達成するのが最も難しいことの XNUMX つは、物件の全範囲を撮影することです。 広角レンズを使用しても、すべてをフレームに収めるのは難しい場合があります。

そこでドローン 写真撮影 本当に貴重です。 航空遠近法を追加することで、物件全体と周辺地域の鳥瞰図を購入者に提供できます。

また、さまざまな角度から物件の最高の機能を強調することもできます。 ドローンは、ユニークな写真を撮影し、潜在的な不動産購入者を確実に喜ばせる印象的な空中ツアーを作成するのに役立ちます.

不動産ドローンを上手に撮影する方法 写真撮影 (5 つの強力なヒント)

あなたが 不動産写真に最適なドローンを持っている, それは自動的に優れたドローン写真家になれるわけではありません。 ドローンの改善に役立つように 写真撮影 スキルについて、不動産ドローンを上手に撮影するための 5 つのヒントをご紹介します 写真撮影.

1. 適切なドローン カメラを使用する

手始めに、少なくとも 12MP 以上の高解像度カメラで作業することが重要です。 また、空撮ビデオをポートフォリオに追加したい場合があるため、カメラが 30 秒あたり最低 XNUMX フレームでビデオを撮影できることを確認してください。

さらに、無人機はできれば XNUMX 分以上の飛行時間を管理する必要があります。 また、ショットの安定性とスムーズな飛行を実現するために、少なくとも XNUMX マイルの範囲が必要で、ジンバル カメラが内蔵されている必要があります。 ドローンの購入を簡単に決定できるように、以下にその一部を示します。 不動産写真に最適なドローン.

旅行が多い場合は、頑丈なバックパックまたは旅行用ケースを用意することを検討してください。 あなたが見ることができます 最高のドローンアクセサリーのリスト ほとんどの写真家が必要とします。

2. ライセンスを取得し、法律を理解する

ドローンを飛ばすたびに許可を得る必要はありませんが、ライセンスを取得する必要があります。 さらに、商業目的でのドローンの使用に関する地域の規制について調査することは常に良いことです。

Grupo One Airによると、「レクリエーションパイロットは、ドローンを登録し、見通し内で飛行し、常に他の航空機を避け、FAA空域のすべての禁止事項と制限を順守する責任を負う必要があります。」

次のサイトを使用して、ドローンを登録し、ライセンスを取得できます。

• FAAドローン登録
• FAAドローンライセンス
• ドローン免許更新

すべての航空機と同様に、米国の住宅地周辺で商用ドローンを飛ばす場合には、尊重する必要がある法律があります。

400 つには、空港や飛行場の近く、または他の航空機の周りを飛行することはできません。 次に、150 フィート以下の高度で飛行し、プライバシーを保護するために、ドローンを人から少なくとも XNUMX フィート離す必要があります。

3.RAWで撮影

不動産写真の専門家 常にRAWで撮影する必要があります。 RAW ファイル形式は、JPEG とは対照的に、センサーが記録できる画像データのすべてのビットを記録します。 センサーから非圧縮のロスレス画像データを取得します。

逆に、JPEG は圧縮された情報を使用するため、編集時に画質が低下する可能性があります。 しかし、RAW を使用すると、はるかに多くのディテールと解像度が保持されるため、画質を損なうことなく後処理で問題を修正できます。

ハイエンドのドローンのほとんどは、画像の RAW 形式をサポートしていますが、特にモジュラー ドローンの場合は、再確認することをお勧めします。

4. 良い報道を得ることに集中する

もう XNUMX つのヒントは、撮影している物件を十分にカバーすることに集中することです。 プロパティのハイライトを選び出し、これらにさらに焦点を当てます。

言い換えれば、これは、スイミングプール、ゲストハウスと庭、ガレージなど、家の最高の機能になる可能性があります. プロパティのこれらのさまざまな領域をうまくフレーミングすることに焦点を当てます。

また、学校、近くの湖や公園、ショッピング モールなど、近隣の優れた機能も紹介することを忘れないでください。 顧客は、空から周辺全体を見て、その物件を訪れるかどうかを判断するのに役立つ可能性が高いでしょう。

5.シャッタースピードを設定する

良い空撮をするにはシャッタースピードが正しく設定されていることを確認することが不可欠です 写真撮影。 ドローンを撮影する場合 写真撮影、通常はシャッタースピードを速くする必要があります。 これは、何を撮影する場合でも、ドローンが完全に安定するわけではないためです。

特に風の強い日には、静止していてもドローンが揺れ動いてしまうことがあります。 そしていつ より速いシャッター速度を使用する 画像はよりシャープになり、動きの影響を受けなくなります。 また、車や自転車のライダーなどの動きのある被写体にも焦点を合わせ続けます。

要約

この記事が、不動産用ドローンを上手に撮影する方法についての良いヒントになれば幸いです 写真撮影。 常に UAV の予報をチェックして、どのエリアが立ち入り禁止になっているか、特定のエリア内でアクティブな GPS 衛星の数、その日の天気がどうなるかを確認することを忘れないでください。 これは、パイロットであるあなた、航空機自体、周囲の他の人々や建物の安全のための重要な情報を提供します。