2023 年 879 月の PFRE 月間最優秀写真家、ハビエル・ソトマヨールさん、おめでとうございます! 今月のテーマは「オープン」。 ハビエル・ソトマヨール - エントリー #877 デイブ・コッホ - エントリー #874 ピーター・ウィングフィールド - エントリー #XNUMX ハビエルのコメントは次のとおりです: こんにちは まず第一に、私は...
Amazon アソシエイトとして、対象となる購入から収入を得ています。
多くの有料および無料のホスティング プラットフォームがありますが、すべてが不動産動画のホスティングに適しているわけではありません。 プラットフォームが異なれば、アップロードできるコンテンツや、動画を通じて他のコンテンツを宣伝できるかどうかに関する規制やガイドラインも異なります。 では、どこでビデオをホストできますか?
ビデオ ホスティングとは、ビデオをサード パーティのプラットフォームにアップロードし、ビデオ リンクを使用してビデオを開いて再生することです。 ほとんどの場合、不動産の動画をホストして、潜在的な買い手があなたの Web サイトから物件の動画を開くことができるようにします。
ただし、プラットフォームによっては、商用コンテンツのアップロードを制限したり、広告コンテンツを動画のオーバーレイとして表示したり、動画の最後におすすめの動画を表示したりします。 次のガイドでは、さまざまなホスティング プラットフォームのガイドラインと仕様について詳しく説明しており、期待に応えるプラットフォームを選択するのに役立ちます。
Vimeoの は、米国ニューヨーク市に拠点を置く人気のビデオ ホスティングおよび共有プラットフォームです。 このプラットフォームは、放送、編集、ビデオ作成ツールなどのエンタープライズ ソフトウェア ソリューションを提供します。 このプラットフォームは、高解像度ビデオを保存、共有、管理するためのプラットフォームを探しているプロの不動産ビデオグラファーに最適です。
YouTube などの他のプラットフォームとは異なり、プラットフォームは広告なしで動画をホストするため、他の不動産業者からの動画や広告バナーが動画の最後にサムネイルとして表示されることを望まない不動産ビデオグラファーに適しています。
このプラットフォームには、ライブ ストリームをホストし、ビデオを録画し、それらを編集してチャンネルに整理できる高度な機能があるため、ビデオの膨大なコレクションを操作するのに理想的です。 Vimeo の機能、利点、および制限には、次のようなものがあります。
次の機能、解像度、および アスペクト比仕様 侵害の申し立てや気を散らす広告を恐れることなく、Vimeo を不動産ビデオのホスティングに理想的なものにします。
Vimeo は主に動画を共有および発見するためのプラットフォームであることを念頭に置いて、オンサイトの動画発見に悪影響を及ぼす可能性のある商用ビデオを制限します。 その結果、Vimeo では、検索結果が殺到するのを避けるために、不動産の動画を非公開にする必要があります。
同様のプロモーション ビデオをアップロードした場合、またはビデオが短期的な販売をターゲットにしている場合、プラットフォームはビデオを削除する傾向があります。 一方、動画を非公開にするために Pro アカウントを使用すると、視聴者は検索結果で動画を見つけることができず、直接リンクが必要になります。
さらに、Pro アカウントの月額 $20 のサブスクリプション料金を支払う必要があります。 つまり、Pro アカウントを使用し、視聴者や潜在的なクライアントが検索するのではなくビデオ リンクに直接アクセスできる Web サイトを持っている場合は、Vimeo が適切な選択になるということです。
YouTube は、カリフォルニア州サンブルーノを拠点とするソーシャル メディアおよびオンライン ビデオ共有プラットフォームです。 このプラットフォームは検索エンジン大手の Google が所有しており、Google 検索に次いで世界で XNUMX 番目にアクセス数の多いサイトです。 これは、YouTube のユーザー ベースが大きく、検索結果のランキングが優れていることを意味します。
月額20ドルを手放す必要があるVimeoとは異なり、ビデオは非公開であり、YouTubeは無料で、視聴者はYouTubeで検索するか、標準のGoogle検索を介してビデオにアクセスできます. また、YouTube は無制限のファイル ストレージを提供しており、古いビデオを削除し続ける必要はありません。
他のビデオ ホスティング プラットフォームと同様に、YouTube にもいくつかの仕様、機能、およびビデオ アップロードのガイドラインがあります。 YouTube を不動産動画のホスティングに適したものにするファイル サイズ、解像度、形式の仕様には、次のようなものがあります。
YouTube は無料で、不動産ビデオ ホスティング プラットフォームに必要なすべての機能を備えているように見えますが、主な制限は自動的に再生される広告です。 ほとんどの場合、YouTube は広告バナーのオーバーレイを作成するか、動画の最後に動画をサムネイルとして表示します。
YouTube 広告の主な問題は、ランダムにポップアップして無関係な動画を表示することで、視聴者の注意をそらしたり、競合他社の関連動画を表示したりして、視聴者を捉えてリダイレクトすることです。
以前は、リンクの末尾に ?rel=0 を追加することでこれを防ぐことができましたが、更新されたプラットフォームでは、URL にアクセスして編集することはできません。 利用可能な URL は短い形式で、コピーのみのオプションであり、コピーして新しいタブに貼り付けても編集できません。
広告や推奨動画なしでホストされた動画を所有できるホスティング プラットフォームが必要な場合は、 iPlayerHD あなたのプラットフォームになるかもしれません。 このプラットフォーム 動画を配信できます それらをウェブサイトや電子メールに埋め込むことによって。
不動産の動画を非公開にする必要がある Vimeo や、関係のない動画や競合他社の動画の広告で視聴者の気を散らす可能性がある YouTube とは異なり、iPlayerHD はより不動産に優しい. 考慮する必要がある iPlayerHD ビデオ アップロードのガイドラインと仕様には、次のようなものがあります。
他のビデオ ホスティング プラットフォームと同様に、iPlayerHD にも欠点があります。 たとえば、このプラットフォームは無制限のストレージ プランを提供していないため、高解像度の長いビデオが多数ある場合に問題が発生する可能性があります。
Facebook は、膨大なユーザー ベースを持ち、多くの潜在的な視聴者にリーチできるため、不動産動画をホストできる最高のソーシャル メディア サイトの 2 つです。 Facebook では、最大 XNUMX 時間の長さのビデオをアップロードし、埋め込み機能を使用してブログや Web サイトから共有および再生できます。
Facebook でホストすることの最も重要な利点は、視聴回数が XNUMX か所にまとめられるため、潜在的な視聴者にとってより魅力的な動画になることです。 YouTube と同様に、Facebook でも動画をライブ ストリーミングできます。
さらに、Facebook の動画を広告にカスタマイズして、動画を視聴する人を選択し、潜在的な顧客を絞り込むことができます。 不動産ビデオのホスティングに適した Facebook ビデオ ホスティングの仕様とガイドラインには、次のようなものがあります。
YouTube と同様に、Facebook ホスティングの主な制限は、動画で広告が自動的に再生されることです。 また、最大 8K の解像度をサポートする Vimeo とは異なり、Facebook は最大 1080 ピクセルをサポートし、高解像度のビデオは低解像度に圧縮されます。
多くの動画ホスティング サイトがありますが、動画で広告を再生しないサイトで不動産の動画をホストすることをお勧めします。 視聴者の注意をそらしたり、競合他社に誘導したりすることさえあります。 一般に、iPlayerHD は不動産ビデオ コンテンツに適しています。
確認したところ、このオプションは引き続き機能します。 投稿を読んで緊張しました！
YouTube 動画リンクの例 1 (動画の最後に 3 ～ 5 秒の遅延があり、関連性のない推奨動画のサムネイルが表示されます):
https://www.youtube.com/embed/_Z9co9PCveU
同じ YouTube ビデオ リンクの例 2 (埋め込みコードのリンクの最後に「?rel=0」を追加し、3 ～ 5 秒後に、私のチャンネルの他の不動産ビデオのサムネイルが表示されます。無関係の動画）
https://www.youtube.com/embed/_Z9co9PCveU?rel=0
私のクライアントを見ると、ビデオページ（https://www.gberkinshaw.com/videos/) を下にスクロールして YouTube ビデオ (行 8) を通過すると、これらのビデオは Iplayerhd.com にあります。 これらの XNUMX つを見て (拡大)、ビデオの最後でどのようにビデオ ページにディゾルブするかを確認します。 IplayerHD リンクを YouTube に交換する機会はまだありません。
YouTube を使用している場合は、埋め込み URL の末尾に「?rel=0」を追加するだけで、関連動画が動画の最後に表示されなくなります。
あなたの映画の後に表示されるサムネイルが本当に煩わしいというラリーに同意します! 良いヒントハーブは、それを止める方法を教えてくれました。
関連して、Vimeo から YouTube に切り替えたばかりで、サムネイルはさておき、非常に満足しています。 逸話的に言えば、Vimeo は YouTube よりも信頼性が低いと常に感じていました。 かなり頻繁に私たちの映画の XNUMX つをクリックしましたが、再生するのに何年もかかりました。 ただし、それは逸話であることを強調します。
私が YouTube で気に入っているもう XNUMX つの点は、自動字幕です。 フィルムをロードすると、しばらくすると (XNUMX 日かそこら?)、字幕テキストが自動的に生成されます。 精度と配置を確認する必要がありますが、手動で字幕を入力するよりも簡単に微調整できます.
VIMEO については次の点に注意してください。
不動産ウォークスルー動画は利用規約に違反しています。
Vimeo の視聴者の体験を混乱させる可能性のあるコマーシャル ビデオは、非公開のままにしておく必要があります。
Vimeo は素晴らしい動画を共有し、発見する場所です。 オンサイトのビデオ ディスカバリーに悪影響を与える商用コンテンツ (検索結果のフラッディングなど) は非公開のままにする必要があります。
同様のプロモーション ビデオ (製品のデモなど) を多数アップロードする場合は、これらのビデオを非公開にしてください。
短期的な販売に焦点を当てたビデオ (例: 不動産のウォークスルー) も非公開のままにする必要があります。
プライベート モード: PRO およびビジネス メンバーは、プライベート モードを使用して、自分のビデオとプロフィールを vimeo や検索エンジンで発見されないようにすることができます。 プライベート ビデオのホスティングと共有の詳細については、こちらをご覧ください。
言い換えれば、Vimeo を不動産で使用できるのは、PRO アカウントに料金を支払い、それを非公開にしておく場合だけです。もちろん、直接リンクを持っている必要があるため、実際にビデオを見ている人の有効性が低下します。 検索エンジンなどで検索または発見することはできません。
過去 600 年間で、Vimeo から XNUMX つの異なる機会に XNUMX 本近くのビデオを削除しました。 XNUMX つは彼らの「無料」アカウントにあり、もう XNUMX つは私が非公開にしていない有料の PRO アカウントにありました。 彼らはそれらをすべて削除し、その後、それらを削除したことを私に通知しました.
この会社で同じ問題を抱えている人を個人的に何人か知っています。 あなたは Vimeo で薄氷の上を歩いています。 YouTube を使用したくない場合は、iPlayerHD.com などの不動産に優しいサイトを強くお勧めします。
上記で何が起こったのかわかりません。 私はそのビデオを挿入せず、テキストの行全体が削除され、そのビデオに置き換えられました....!
".....プライベート モード: PRO およびビジネス メンバーは、プライベート モードを使用して、Vimeo または検索エンジンで発見されないようにビデオとプロフィールを非表示にすることができます。非公開ビデオのホスティングと共有の詳細については、こちらをご覧ください。
600 本の動画を削除しました.....」
@Herb Dierks ...「?rel=0」はまだ適用できますか? 私はそれを定期的に使用していて、一部のクライアントにビデオでその方法を示していましたが、YouTube はプラットフォームを変更し、URL へのアクセスを排除したり、?rel=0 機能を追加することを確認するボックスを削除したりしました。 それが彼らの広告生成収益プッシュと競合したと仮定します。 自分のチャンネルに行って再確認し、編集オプションを調べましたが、何も表示されませんでした。 共有できる URL は短い形式のコピーのみで、編集はできません。 コピーして新しいブラウザーに貼り付け、最後に ?rel=0 を追加しようとしましたが、まだすべてのサムネイル プレイリストが横にありました (そして、無料アカウントのビデオに埋め込まれたばかげた広告バナー)。 私が見た唯一のことは、あなたのチャンネルの共有を妨げていることでした。これは、あなたが望むものとは正反対です。あなたのチャンネルを共有してください。
私は通常、YouTube を必要悪と呼んでいます。 自分の動画を他のユーザーにプッシュするだけでなく、Google の Web ランキングと検索をサポートする YouTube チャンネルに動画を掲載したいと常に考えています。 ただし、ユーザーをサイトに留めておくには、Vimeo または iPlayerHD で有料ホスティングを使用して、ビューアーでの「推奨」動画のプッシュ/自動再生をなくす必要があります。 不動産業者は、オーク ストリート 123 番地のリストに続いて、競合するブローカーがオーク ストリート 321 番地にリストすることを望んでいません。 さらに悪いことに、別の全米リアルター協会加入者の個人的なプロフィールで、彼らがどれほど素晴らしいかを述べており、あなたの家を彼らと一緒にリストする必要があります. YouTube でホストされている全米リアルター協会加入者協会のトレーニング ビデオを見ているときに、実際にそれをプッシュしてもらいました。あなたのクライアントがウェブサイトから YouTube にリンクされた個人の略歴を持っている場合、競合他社の略歴が「提案された」としてプッシュされることを確信できます。 」 (およびおそらくプレースメントの有料サブスクリプション) の動画。
私は Vimeo、YouTube、そして Wellcomemat を使用しており、後者はブランドのないプレーヤー用であり、それらすべてに満足しています。
率直に言って。 一番良いのは、Zillow の認定を受けて、そこに登録することです。 そこで人々は物件を探しています。 私に関する限り、YouTube と Vimeo は自分のスキルを披露するには最適な場所ですが、実際にバイヤーを見つけるには最適な場所ではありません。
@Michele & @Herb Dierks - ?rel=0 のヒントをありがとう!
@Fred Light - Vimeo と不動産ビデオに関する制限を覚えていないのは恥ずべきことです。なぜなら、以前に自分のコンテンツが削除されたという話を私に話してくれたからです。
私は Vimeo でプロ プランを何年も利用していますが、問題は一度もありませんでした。 今は 300 を超えていますが、一時は 700 もありました。 XNUMX年かXNUMX年ごとに、時間があるときに販売された古いものを削除します.
私は 8 年間 iPlayerHD を使用しており、Vimeo が初期の頃に不動産ビデオをアップロードするために私のアカウントを削除した後、商用ビデオをホストするために iPlayerHD を気に入っています。 Vimeo は、映画制作者や工芸品の芸術的な形を推進するための良いコミュニティだと思いますか?
なんて悪夢だ。 Vimeo には 950 本の動画があります。 Vimeo のプロ アカウントを持っています。 私が理解していることを確認するためです。 そのため、それらをプライベート モードに移行することで、検索エンジンの側面のみが削除されますが、すべての埋め込み動画のリンクはそのまま保持されます。 これは正しいです？ 私は今、少し怖いことを認めなければなりません。 Vimeoからの連絡がない上に、専門性のためにそれらがすべて消去されると考えると恐ろしいです。 注意してください、そして、物事を処理する適切な方法であるために、これまでに何を変更する必要があるか.
@Mike - これを Fred Light で確認します (http://www.nashuavideotours.com/）彼はこれをXNUMX回扱ったので。
マイク: 不動産に必要なのは、有料の PRO アカウントです。 ただし、そのサービスを使用するには、すべての動画を「非公開」にする必要もあります。そのため、基本的に、動画には直接リンク (MLS リストなどから) によってのみアクセスできます。 検索エンジンなど、他の方法で検索または発見することはできません。
したがって、支払いをしてアカウントを非公開にする限り、問題ありません。 私の問題は、公開されていないのに、わざわざ Vimeo にアップロードするのはなぜですか? それが私が望んでいること、それがエージェントが望んでいること、それが売り手が望んでいることです...人々が物件のビデオを見るために！ 露出についてです。
アップロードから数時間以内に、特定のアドレスでの検索の XNUMX ページ目に YouTube 動画がポップアップ表示されます。 そのような露出は、私をよく見せ、エージェントをよく見せ、売り手をとても、とても幸せにします. ビデオを「秘密」にしておく必要があるため、Vimeo ではそのような機能は提供されません。
そしてもちろん、Vimeo が私や他の多くの人々を大量のビデオを削除し、事後に通知することで私や他の多くの人を扱った方法は、控えめに言っても、悪い味を残しています. 私は iPlayerHD.com に約 10 年間携わっています。 決して問題ではなく、信じられないほどの顧客サービス (問題がある場合は、所有者の Wes Moore と実際に話すことができます) と、彼らは非常に不動産に優しいです。
YouTube は Google に次ぐ第 2 位の検索エンジンです。 YouTube を使用しないと、YouTube で不動産を探している非常に多くの視聴者を失い、Google 検索での露出が減少または排除されます。
私のサイトは YouTube チャネル パートナーであり、オーバーレイ広告を排除することができます。
YouTube のトラフィックの大部分 (9 万回以上の再生回数) は、右側の列と他のユーザーの動画の最後にあるおすすめの動画リンクから来ています。
Fred: アカウントを保護するために、今夜変更します。 あなたが言ったように、私はiPlayerHD.comに移行し始めます. また、お返事ありがとうございます。 あなたは私をとても助けてくれました！ 第二の風が吹いたように感じ、私の写真ビジネスは、従事する別のギアを見つけました! 歓声メイト！
ラリー: ありがとう!!!!
変わらないことの 99.9 つは、ビデオの仕事は、常に、4% の確率で、紹介の背後にあるということです。 すべてのテクノロジー、luts、ミラーレス カメラ、swoosh in と swoosh out、lipdub ミュージック スタイル、6k this と XNUMXk that を使用すると、ビデオ作品は、写真のように常に紹介の後ろから出てきます。 動きを通して物語を語る技術は、依然としてカメラの背後にいる個人に属しています。 しかし、あなたが追いかける市場は、私の経験上、あなたがどれだけヒップになりたいかによって常に異なります...
@Joe Zekas - あなたは私が先に述べようとしていたことを述べました。 右側の提案されたリンクには常に YouTube を使用してください。 あなた（あなたのクライアント）は、最初に似たようなものを探していた誰かの興味を引くために、そのリストに載りたいと思っています. 問題は逆です。プロスペクトをあなたの物件のビデオに直接リンクする場合は、それらを維持したいと考えています。右側にリストされている競合他社の物件に引き渡すのではありません。 おそらく、YouTube チャンネル パートナーとその後の広告は検索選択アルゴリズムの一部ではないため、チャンネル パートナーの高いチャンネル登録者/視聴時間/広告資格要件を満たすことができない下位のアカウントは同等に扱われます。 私は冗談めかして YouTube を必要悪と呼びましたが、100% の動画をセカンダリとして YouTube にアップロードして、適切な列を利用して見込み客を競合他社から遠ざけるだけでなく、動画コンテンツを所有しているため動画コンテンツを向上させる広範な Google 検索を利用する必要があります。 YouTube とリストは、一般的な検索結果の最初のページに加えて、ビデオ検索専用のタブを上部に持っています。 見込み客を維持したい主要なビデオ ホスティングの場合は、iPlayerHD または Vimeo Pro を使用し、必要に応じてそれらのリンクを配布 (および埋め込み) します。 どちらも、YouTube チャンネルや他のソーシャル メディアと共有する機能を備えているため、非常に簡単です。 また、iPlayerHD (Vimeo ではわかりません) を使用して、クライアントに mp4 ファイルをダウンロードし、連絡先情報がある「Joe Realtor」個人の YouTube チャンネルにアップロードするように勧めます。 タイトルが異なる場合 (それには科学があります)、右側に同じプロパティが XNUMX 回ある可能性があります。
また、YouTube の付加価値は Google との強力なパートナーシップであり、新しい「マイ プレイス」を使用すると、無料で多くの価値を得ることができます。 Google/YouTube で多数の動画を無料でホスティングすると、SEO に役立ちます。 さらに、Zillow ウォークスルー ビデオやその他のポータルを使用して、購入者にリーチすることもできます。
ビデオを更新/置き換えても、YouTube で Web リンク アドレスを保持する方法はありますか? vimeo の利点は、元のリンクを失うことがないことです。
Vimeo や Youtube をバックアップ サイトとして使用することに非常に関心があります。 攻撃的になりすぎないようにと願っていますが、売却した後も何百ものプロパティ ビデオをホストし続けるのはなぜでしょうか? 販売されたばかりのいくつかと、最高のもののポートフォリオを含む現在のリストは、私にとってより理にかなっています. RE中心の場所からリンクを介して誘導されるのではなく、これらのサービスで物件のビデオを検索できる方が視聴者にとって価値があるという議論についても、私は暗闇にいます.
YouTube チャンネルのコンテンツを制作して生計を立てている人々が、悪意のある、または誤った侵害の申し立てを受けているという恐ろしい話を私は見てきました。 XNUMX 回目は警告、XNUMX 回目は停止、XNUMX 回目はアカウントを削除します。 Youtube/Google は何も裁定したくなく、多くの場合、苦情を有罪判決と見なします。アカウントが停止または削除される前に、ストライキを削除するために行ったり来たりする必要があります。 動画が多いほど、そのうちの XNUMX つが自動システムによって著作権を侵害しているとタグ付けされる可能性が高くなります。 なぜ私が物件のビデオを投稿できなかったのか、または私がホストしているすべてのビデオが突然オフラインになったのか、多くの顧客に説明するのは本当に嫌です. ある企業が、サブスクリプションによる不動産物件の動画のホスティングに特化し、特定のパラメーター内で特定のエリアの物件を見つけることができる検索システムを含める良い機会があるように思えます。 それまでの間、プラン B を用意し、他社の気まぐれに依存しないバックアップを用意することは非常に理にかなっています。 多くのホスティング会社には、速度と月間帯域幅の点でビデオのホスティングに適したプランがあります。 それは、あなたがどれだけ必要とするか、彼らが何を請求するかの問題です。 ターゲットを絞った広告 (貸し手、権原会社、検査官、uHaul/ムーバー、フローリング/家電会社、クリーニング サービスなど) を販売して、費用を賄うこともできます。 あなたやあなたの顧客と競合する広告には近づかないようにする必要があります. 利点は、リンクを失うことがなく、責任があることです。