房地产摄影合同指南

成为一名专业的房地产摄影师不仅仅只是拍摄照片；还包括拍摄照片。 您还必须为您的企业和客户准备足够的法律保护。 我将研究撰写房地产的技巧 摄影 合同以更好地保护您的工作并帮助您获得更高的专业声誉。

关于房地产你需要知道的一切 图片 对比度

如果你想在这个行业变得更认真，重要的是你知道什么样的房地产 摄影 契约来创造。 从那里，您可以确定拍摄的条款或条件。 通过这种方式，您可以保护您的业务以及您的客户。 在您处理合同时，请记住在您最终确定合同之前与您所在地区的律师联系，以验证您所在位置的语言准确无误。

房地产可以做什么 图片 合同保护？

一个房地产 摄影 合同是一份必要的商业文件，它将您和客户绑定到一份法律协议中，在一方或双方未能达到约定的期望时保护双方。 因此，它应该提供互惠互利的业务关系。

此外，它确保您 按时获得报酬 并根据您商定的费率。 它作为 防止不当使用照片的第一道防线.

另一方面，如果您未能提供预期营业额、图像数量或服务类型等细节，书面合同也可以保护代理人、经纪人或房屋卖家。

何时使用不动产 图片 对比度

您应该始终创建并签署房地产 摄影 每当房地产经纪人或业主想要使用您的服务时，您就可以签订合同。 这些是您应该使用房地产的最常见情况 摄影 合同。

商业和编辑目的 

商业地产摄影 常用于楼盘、网站、广告等。这是其中 最受欢迎的房地产摄影类型，所以也对应更高的服务费和图片质量。

由于您可能与大公司和商业机构合作，因此您还必须保护自己免受此类大客户的侵害。

同时，杂志、报纸和小册子等印刷材料可能需要内部物业照片。 因此，版权条款必须详细说明允许使用的图像。

排他性和保留者

如果你有独特的拍摄风格，一些公司或房地产经纪人可能希望你成为他们的专属摄影师。 在这种情况下，您可以起草独家协议。

您的雇主会支付相应的聘用金，以确保您在给定的时间和空间为他们拍照。 当您签署独家协议时，您不得为可能干扰保留客户未来会话的其他人工作。

潜在问题

即使在开会并获得报价后，一些代理商可能仍然会忘记商定的条款和条件。 如果客户在最初的口头协议之外寻找其他产品或服务，您可以以合同作为后备来对此提出异议。

房地产类型 图片 合约

一旦您拥有这些合同类型，您就可以轻松确定最适合您的合同类型、查找合同模板并根据每个客户的需求进行修改。

简短形式：此标准文件非常适合普通但多次内部和外部会议。 但是，条款和条件通常由摄影师单独设定，对方几乎没有或根本没有谈判的能力。

社论：这种 摄影 合同侧重于 您的图像的营销和促销用途。

无人机：如果只是一个项目，您可以在项目包含中注明无人机信息 附加服务. 如果项目只关注 在航拍镜头上, 一架无人机 摄影 合同进一步详细说明了所有细节，例如无人机飞行许可证和专业无人机飞行员执照。

建筑： 建筑摄影使用美学, 而不是简单的 摄影. 因此，这种合同必须确定对您的创作自由的限制。

房地产中包含的东西 图片 对比度

一般来说，合同必须包括摄影师、房地产经纪人、公司或房屋卖家的职责、角色、责任和权利。 它包括您希望在拍摄中完成的所有细节，以及如果有人不这样做会发生什么。 

让我们来看看规格 摄影 有助于在每次拍照时提供清晰度的合同。

双方资料

获取代理商或卖家的基本信息应该是您首先需要获取的信息之一，但有些人往往会忽略它。

这部分包含客户和摄影师的全名和联系方式。 如果您需要交付东西或客户需要访问您的工作室，您还可以提供地址。

项目范围

范围是其中的重要部分 摄影 合同，因为它描述了您的客户将获得的服务。 它应该包括以下信息。

• 物业的位置或确切地址
• 拍摄的目标，这样您就可以清楚地知道您需要实现什么
• 项目的预定日期和持续时间，以使相关各方能够准备并有足够的时间完成任务
• 客户的个人喜好，如角度、灯光、效果等
• 图片数量
• 摄影师人数
• 基本或广泛的照片编辑
• 取消政策
• 额外服务和额外费用，可能包括视觉舞台、航拍或录像

付款条件

支付是另一个重要环节 摄影 合同，因为它可以确保您按时得到相应的报酬。 它确定了客户将支付多少费用，以及套餐内容和额外费用的详细分类。

• 客户是否需要在工作前至少 14 个工作日将部分首付寄到 确保预订?
• 除了现金，你们接受信用卡还是借记卡？
• 您是否接受 Paypal、Payoneer 或 Transferwise 等国际支付渠道？
• 客户应何时发送全额付款？
• 客户是否应该在获得编辑后的照片之前支付剩余的余额？
• 旅行费用 对于位置 在您的服务区域之外。 这些差旅费用可以是固定费用或每英里费用。
• 额外后期处理的成本，例如 HDR 或高级对象移除。
• 取消、退款或重新安排付款流程。

关于我们 82% 的企业因现金流问题而倒闭，这部分源于杂乱无章的发票系统。 和 签署的协议，您可以确保为您提供的每项服务获得足够的财务价值。

样式和属性准备要求

造型可能很耗时，因此请确保合同明确说明谁负责此任务。 基本上， 房主 或经纪人必须始终为拍摄准备房产，尽管作为摄影师，您可以根据自己的需要通过造型来帮助提升空间。

• 确保客户在清理物业之前 预定的会话，因此您无需在拍照前浪费时间清除灰尘和杂物。
• 您是否需要最少的室内装饰，例如花瓶、相框或果盘？
• 对于外部拍摄，建议客户修剪草坪或 打扫游泳池.

在对该物业进行演练后，您应该能够开始拍摄过程。 不适合花一天的工作 清洁和造型. 否则，请考虑重新安排拍摄时间。

如果您到达该地点并且由于无法控制的事情（例如装修）而无法拍照，则法律上要求客户支付全额费用，即使您必须重新安排时间。

营业额

建筑地产 摄影 合同必须包括尽可能多的关于照片规格、时间范围和交付方式的详细信息。

• 您需要发送数字文件和物理副本的预定日期
• MLS 照片尺寸
• 客户网站的最佳图像分辨率和纵横比
• 需要基本修饰的代理配置文件或头像的数量
• 要传送的文件格式：JPEG 或 RAW 文件
• 项目交付（电子邮件， 临时云存储链接， USB）
• 使用 WeTransfer、Google Drive 或 DropBox 等云存储提供商
• 发送低分辨率和 全水印照片 修改
• 客户可以要求修改的次数

房地产业 摄影 后期处理即使不是更多，也可能与拍摄一样令人厌烦。 这就是为什么您设置交货条款以避免客户提出更多要求至关重要的原因。

许可协议和使用权利

一些房地产经纪人和客户认为他们在付款后自动拥有照片的全部权利。 如果代理商或卖家在未经摄影师许可的情况下将照片转让给他人，许可协议可以帮助您起诉他们侵犯版权。

关于我们 每天有 2.5 亿张照片被盗，其中美国占图像盗窃的近 23%。 这个问题会导致数十亿美元的损失，因此为使用权、摄影师许可和许可编写明确的条款可以防止其他人利用您的图像。 

当您添加版权或使用权条款时，您可以指定客户可以拥有多长时间的权利或他们可以发布您的最终图像的平台类型。 由于这部分有点复杂，因此寻求法律建议是明智的。

财产形象授权书

不仅客户会犯错； 在某些情况下，摄影师可能无法达到预期。 当房地产摄影师想要在出版物中提交最终图像或将它们用作投资组合时，通常会发生这种情况。

对于这种情况，最好在合同中加入财产免责条款。 通过这种方式，代理人或房主可以授权您使用这些照片，具体取决于商定的条款和条件。

签名

最后，为了达成交易，您和您的客户必须签署合同。 一个房地产 摄影 合同只有签字后才具有法律效力。

给不使用合同的房地产摄影师的提示

尽管有合同的好处，但一些摄影师仍然认为这份文件是不必要的。 有时是因为非正式的拍摄，或者有些人对法律文件有点担心。 无论哪种方式，您仍然可以做一些事情来确保您获得工作的全额报酬。

设定期望值：确保代理人或房屋销售商了解您的工作流程，包括拍摄时间表、编辑过的照片和周转时间。 同样，给出成本的概念 摄影 服务、使用权和改期条件。 如果没有合同，诚实是建立成功业务关系的一种方式。

获得定金：通过确认表格，指示您的客户在拍摄物业之前支付 50% 的定金。 但是，请确保给出截止日期，直到他们可以付款为止。 否则，您可能会在最后一刻取消会议并浪费时间。

结论

一个房地产 摄影 合同使您能够安全地与客户进行交易。 它为您提供更好的价值 摄影 服务作为协议的正式条款。 只要您遵循我的提示，您就可以创建一份对所有相关人员都有利的合同。

在评论中让我知道合同如何 帮助您的业务发展!